****Ihr Familienparadies im Grünen!****

51145 Köln

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51145 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
90 m2
Immobilienwert
Online-ID
a55b3cad-0917-4598-9748-12fe82b2abc1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
100 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
2005

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Willkommen in dieser bezaubernden Familienresidenz, eingebettet in eine ruhige und ideale Umgebung!

Das charmante Haus, erbaut im Jahr 1955, besticht durch einladende Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Auf zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von etwa 90 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere 30 m², die Sie nach Ihren Wünschen in ein weiteres Zimmer verwandeln können. Das weitläufige Grundstück von 450 m² gibt Ihnen Raum, Ihre Wohnträume und kreativen Ideen zu realisieren. Der liebevoll angelegte Garten lädt an warmen Sommertagen zur Entspannung ein, während der Kamin an kühleren Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet verschiedene Räume, darunter ein Sportzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum.

Ein weiteres Highlight sind die ausreichenden Stellplätze, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen.

Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Highlights:

Großzügiger Garten
Genügend Parkmöglichkeiten
Gemütlicher Kamin
Vollständig unterkellert

Daten zum EnEV: Energiewert: 100 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Verbrauchsausweis.

Lage

Porz-Urbach liegt im östlichen Teil von Köln und gehört zum Stadtbezirk Porz. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen