Ihr Familienparadies in Flöha - Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Extras
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Flöha bietet Ihnen auf beeindruckenden 182 m² Wohnfläche nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich auf einem 1.168 m² großen Grundstück, das durch einen angrenzenden Pachtgarten von ca. 640 m² erweitert wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte oder einfach, um das Leben im Freien zu genießen.
Der durchdachte Grundriss dieses Hauses überzeugt mit einer klaren Trennung zwischen dem Hauptwohnbereich und einer rund 58 m² großen Einliegerwohnung. Diese ist ideal für mehrere Generationen unter einem Dach oder die flexible Nutzung als Büro oder Gästeapartment. Beide Wohneinheiten sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen.
Die Hauptwohnung empfängt Sie mit einem hellen, großzügigen Wohnbereich, der sich optimal für entspannte Stunden im Kreise der Familie eignet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Der zweite Balkon sowie die großzügige Terrasse laden ebenfalls dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Eines der Badezimmer des Hauses wurde 2017 umfassend saniert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Design, ein weiteres Bad verfügt zudem über einen Whirlpool. Hier finden Sie eine Oase der Entspannung, die den Alltag vergessen lässt. Die Energieversorgung des Hauses ist zukunftsorientiert gestaltet: Eine Gas-Brennwerttherme, ebenfalls aus dem Jahr 2017, sorgt in Kombination mit einer 11 m² großen Solarthermieanlage für eine effiziente und umweltfreundliche Heizungsunterstützung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die auf dem Grundstück befindliche Holzofensauna, die Ihnen Wellness pur direkt zu Hause ermöglicht. Ob nach einem langen Arbeitstag oder an kalten Winterabenden - diese Sauna wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Erholung und Entspannung.
Das idyllische Grundstück bietet Ihnen nicht nur Platz für eine schöne Gartenlandschaft, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der angrenzende Pachtgarten lädt zu ausgedehnten Gartenprojekten oder einfach nur zum Genießen der Natur ein. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen, während Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen können.
Die Lage in Flöha überzeugt durch eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, während Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebens genießen können.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem großen Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und vielen Extras suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Platz für die Familie als auch Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet.
Ausstattung
Einbauküche
Einliegerwohnung
Kamin mit Speicher
Sauna
Whirlpool
Solarthermie
3 Bäder
2 Balkone
1 Terasse
Garage
Lage
Flöha, eine charmante Kleinstadt im Herzen Sachsens, liegt malerisch eingebettet zwischen den Flüssen Flöha und Zschopau. Die Stadt erfreut sich einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Chemnitz, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Mit ihrer perfekten Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet Flöha einen hohen Lebenskomfort für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Flöha besonders attraktiv: Über die Bundesstraße B173 erreichen Sie schnell Chemnitz, Freiberg oder auch Dresden. Zudem verfügt Flöha über einen gut angebundenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte, wodurch die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs unkompliziert ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte direkt vor Ort zur Verfügung.
Neben der praktischen Infrastruktur bietet Flöha auch einen hohen Freizeitwert: Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Flusstälern und gut ausgebauten Wander- und Radwegen lädt zur Erholung in der Natur ein. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Augustusburg oder die beeindruckende Landschaft des Erzgebirges liegen nur wenige Autominuten entfernt. Kultur- und Sportangebote sowie ein reges Vereinsleben machen Flöha zu einem lebendigen Wohnort, der für jede Generation etwas zu bieten hat.
Dank seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und der Nähe zur Großstadt Chemnitz ist Flöha eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Erreichbarkeit - der ideale Ort, um ein Zuhause zu finden.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung