Ihr Familientraum in attraktiver Stadtrandlage von Schmalkalden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Kellergeschoss = 3 Lagerräume, Wäscheraum, optional Eingangsbereich
- Erdgeschoss = separates WC, Badezimmer mit Fenster ebenerdiger Dusche, Küche mit Speisekammer, Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer mit Rollläden in jedem Wohnraum
- Obergeschoss = helles Wohnzimmer, Küche mit Fenster, Einbauküche samt Großgeräten, Badezimmer mit 2 Fenstern, WC, Badewanne, ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer in Süd-West-Ausrichtung sowie ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachboden
Lage
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in attraktiver, beliebter Wohnlage von Schmalkalden im Stadtteil Weidebrunn. Die Lage verbindet idyllische Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum, welches in wenigen Minuten erreichbar ist. In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf sorgen ebenfalls regionale Fleischer und Bäcker. Ebenso die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Spezialisten sowie das Krankenhaus abgedeckt. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für Menschen, die nach einer ruhigen Wohnumgebung suchen aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Sonstiges
Einleitung
Ihr Familientraum in attraktiver Stadtrandlage von Schmalkalden.
Sie sind eine Familie und auf der Suche nach ausreichend Platz? Sie möchten Wohnen und Arbeiten in Ihrem neuen Zuhause kombinieren? Sie wohnen mit mehreren Generationen? Dann ist dieses einzigartige Anwesen für Sie genau das Richtige.
Verkauft wird ein freistehendes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus, welches problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Zur Immobilie
- Baujahr = 1934; Obergeschoss Neubau 2005
- Wohnfläche gesamt = 164,61 Quadratmeter
= Erdgeschoss 86,27 qm und Obergeschoss 78,34 qm
- Anzahl Wohnzimmer = 8
= Erdgeschoss 4 und Obergeschoss 4
- Nutzfläche = ca. 196 Quadratmeter verteilt auf Kellerbereich, Terrasse und Dachboden
- Heizungsanlage = Gaszentralheizung, Baujahr 2005
- Dach = Erneuerung Dachstuhl, Dachziegel sowie Dämmung 2005
- Fassade = Massivbauweise (24 cm), Dämmung (6 cm), verputzt
- Elektroinstallation = nach DIN- und VDE-Vorschriften, 2005 erneuert
- Fenster = 2005, PVC-Fenster, Doppelverglasung
- Türen = Hauseingangstür (2 Stück) = Sicherheitstüren mit Sicherheitsschloss, Innentüren = funierte Holztüren, teils mit Glasausschnitt
- verbauter Fußbodenbelag = Nassräume gefliest, Laminat, PVC-Belag
- letzte Modernisierungen = 2005: Neubau gesamtes Obergeschoss, Erneuerung Elektrik, Erneuerung Dach
Zum Grundstück
- Gesamtfläche = 1.408 Quadratmeter
- idyllischer, voll eingezäunter Garten
- Schuppen / Werkstatt (massiv) mit Werkbank
- 40 Quadratmeter Terrasse
- Geräteschuppen
- Stellplätze = 1 Garage, 2 PKW-Stellplätze
Sonstiges
- weitere Unterlagen und Informationen können auf Anfrage gern ausgehändigt werden
- Besichtigungen: nach vorheriger Absprache jederzeit möglich
- Kontaktaufnahme per Nachricht über immowelt, über die Kontaktdaten im Impressum oder direkt über https://stelzerimmo.de/kontakt/