Ihr Familientraum wird wahr: Großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Highlight des Hauses ist, dass die Möglichkeit besteht, ein Doppelhaus auf Ihrem ca. 1.113 m² Grundstück zu errichten. Dies bietet eine einmalige Chance, mehrere Generationen auf einem Grundstück zu vereinen und ein gemeinsames Wohnkonzept zu realisieren.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Durch die bodentiefen Fensterelemente im Wohn- und Essbereich, die zusätzlich mit elektrischen Außenrollos ausgestattet sind, entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Angrenzend befindet sich die im Jahr 2021 eingebaute Küche, welche mit erstklassigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist und zusätzlich durch modernes Design und Funktionalität überzeugt. Ein weiteres Kaufargument sind die neuwertigen und kürzlich voll sanierten Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei weitere Schlaf- und Kinderzimmer, welche mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet sind. Zusätzlich haben Sie weiteren Stauraum in den ausgebauten Abseiten und auf dem Dachboden des Hauses.
Im Teilkeller des Hauses befindet sich ein weiterer Vorratsraum und die Waschküche/der Heizungsraum.
Fazit:
Dieses Objekt ist perfekt für Familien, die ein modernes, komfortables Zuhause suchen und gleichzeitig die Möglichkeit eines Mehrgenerationenwohnen schätzen.
Ausstattung
Das Haus bietet mit seinem Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf zwei Etagen, diverse individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
.Weitläufiger Außenbereich und eine Grundstücksgröße von 1.113 m² mit zusätzlicher Möglichkeit ein Doppelhaus zu errichten
.Gaszentralheizung (Bj. 2006) + Erneuerung des Brenners im Jahre 2011
.großzügiger Wohn- und Essbereich
.hochwertige Einbauküche, mit Miele Einbaugeräten
.weitläufige Terrasse
.modernisierungsbedürftige Doppelgarage
.Dachboden, Abseiten im Obergeschoss
.Teilkeller mit Abstellraum und Waschküche
Folgende Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden 2021 durchgeführt:
.moderne Einbauküche mit Miele Einbaugeräten
.Elektrik im gesamten Haus
.Installation einer Fußbodenheizung im gesamten Haus
.Bodenbeläge im gesamten Haus
.separate Waschküche im Keller des Hauses
.Erneuerung sämtlicher Leitungen der Heizungsanlage
.beide Bäder wurden komplett erneuert
.Veränderung des Grundrisses im Erdgeschoss
.Einbau von 3-fach verglasten Fenstern
.Installation von elektrischen Außenrollos
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial und den Charme dieses Einfamilienhauses in Pölitz bei Bad Oldesloe.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in dem kleinen Ort Pölitz, der zur Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein gehört. Pölitz ist eine ruhige ländliche Gegend, die sich durch eine naturnahe Umgebung und eine entspannte Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Pölitz liegt nahe der Bundesstraße L90, die eine gute Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, die eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Hamburg ermöglicht.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bad Oldesloe und Reinfeld, die jeweils etwa 10-15 Autominuten entfernt liegen. Dort finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden