Ihr Ferienhaus auf der Insel Usedom als Anlageobjekt und/oder Ihr Ferien-Domizil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wir bieten ein voll möbliertes, attraktives Ferienhaus mit 4 Apartments mit 5 modernen Duschbädern und 3 Küchen.
Zusammen in der Größe von 157m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG 62m² und 21m² und OG 2 Apartments zu je 37m².
Das Haus kann jeweils bei Mieterwechsel besichtigt werden. Die Vermietung und Bewirtschaftung wird z.Z. durch einen professionellen Vermietungs-Servicedurchgeführt, inkl. Vermarktung und Pflege des Hauses .
Auch zur dauerhaften Selbstnutzung plus Vermietung ist das Objekt bestens geeignet.
Raumaufteilung
Der hübsche Holzfußboden und die großzügigen Räume bringen vom ersten Moment an Urlaubsstimmung.
Das große Apartment im EG kann mit bis zu 4 Personen genutzt werden und hat 2 Duschbäder.
Die anderen beiden Apartments sind für 2 bis 3 Personen nutzbar.
Das Gästezimmer ist für 2 Personen ausgelegt.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet Barrierefreiheit.
Lage
Der geschichtsträchtige Ort Mellenthin mit seinem attraktiven Wasserschloss ist abseits vom lebendigen Strandleben. Hier geniest man Ruhe und Erholung, hat nur 4 km zum Balmer See. Es sind es nur 15 Minuten zur Ostsee bzw. nach Heringsdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kultur und der Usedomer Bäderbahn.
In 15 Minuten sind Sie am Fliegerklub für Kleinflugzeuge oder am Flughafen Heringsdorf. Ein hübscher Botanischer Garten ist ganz in der Nähe.
20 km sind es zum charmanten, polnischen Swinemünde.
Sonstiges
Mieteinnahmen - Rendite
Mieteinnahmen: Die Einnahmenberechnung händigen wir Ihnen bei der Objektbesichtigung aus. Das FH wird durch einen Fach-Dienstleister per Auftrag bewirtschaftet (Vermarktung + Abrechnung + Hauswirtschaft + Hausmeisterdienst).
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN