Ihr gemütliches neues Zuhause mit Garten und Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zielitz und bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, sowie Platz für die ganze Familie.
Der Eingangsbereich ist durch einen kleineren Flur abgegrenzt, von hier aus ist das praktische Gäste-WC zugänglich. Ein zweiter Flurbereich führt direkt in die helle Küche, die genügend Platz für kulinarische Kreationen und gemütliche Familienessen bietet. Das gegenüberliegende Wohnzimmer sorgt mit seinen großen Fenstern für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse ist mit einem hochwertigen Glasdach, einer Markise sowie elektrischen Rollläden ausgestattet, sodass Sie auch bei wechselhaftem Wetter den Blick in den Garten genießen können. Der Rasen wird durch eine automatische Beregnungsanlage bewässert.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen und verwandelt den Alltag in ein Wellnesserlebnis. Ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne sowie einer modernen Dusche, die zusätzlich als Dampfsauna genutzt werden kann, bietet dieser Raum alles für Ihre persönliche Entspannung.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne elektrische Wärmepumpe, wodurch Sie Ihr Eigenheim energieeffizient und nachhaltig heizen können. Doppelt isolierverglaste Fenster bieten nicht nur hervorragenden Wärmeschutz, sondern sorgen auch für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Platz für ein Auto bietet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz direkt vor der Garage.
Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Des Weiteren erhalten Sie Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang.
Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.
Ausstattung
- Baujahr ca. 1995
- 5 Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Gäste-WC im EG
- Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne im OG
- Terrasse mit Glasdach, Markise und elektrischen Rollläden
- Küche, Bäder, Flur EG, HWR gefliest
- Korkboden im OG
- Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer
- doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
- Heizung durch elektrische Wärmepumpe
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
- Beregnungsanlage im Garten für pflegeleichtes Grün
Lage
Zielitz, Teil der Verbandsgemeinde Elbe-Heide, befindet sich ca. 20 km nördlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 5 km nördlich von der Stadt Wolmirstedt.
Der Ort zählt ca. 2.000 Einwohner und liegt im Landkreis Börde.
Größter Anziehungspunkt ist das 1973 in Betrieb genommene Kaliwerk Zielitz, welches heutzutage einen der größten Arbeitgeber der Region darstellt.
Nicht zuletzt durch seine ruhige ländliche Lage ist Zielitz eine lebenswerte Gemeinde.
Inmitten von Feldern und Wäldern verspricht es einen ganz eigenen Charme.
Eine gute Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Ganztagsschule, einen Kindergarten, ein beheiztes Freibad und einen Bahnhof. Für das kulturelle Angebot im Dorf sorgt die Bibliothek und das Theater.
Die Nähe zur Stadt Magdeburg, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar ist, macht Zielitz besonders attraktiv für Pendler.
Dank des örtlichen Bahnhofs und der Anbindung an die B189 sind auch andere Städte wie Stendal oder Wolfsburg unkompliziert erreichbar. Diese verkehrsgünstige Lage kombiniert mit dem naturnahen Lebensstil macht Zielitz zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen