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93073 Neutraubling

Miete:
Preis auf Anfrage
511,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93073 Neutraubling
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
511,62 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
73364082-8443-4c34-b5ec-79c2854dcf98
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
14.720,04
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
813,72 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
133.2 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996

Die helle und freundliche (Tageslicht) Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Kostenfreie Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit:
16 Büroräumen mit Teppichboden
2 Küchen
Sanitärbereiche mit WC und Waschbecken
Empfangsbereich und 4 Abstellräume
Heizung über Gastherme (Vorauszahlung direkt an den Versorger)
Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer

Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).

Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.

Lage

Neutraubling ist eine Stadt im Osten Regensburgs. In 30 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum Regensburgs. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Firmen wie Krones oder BMW. Der Kaufpark Neutraubling bietet Ihnen, mit Geschäften des täglichen und speziellen Bedarfs, alles was Ihr Herz begehrt. Die familienfreundliche Stadt bietet ein Bildungszentrum mit Kindergärten, Grund,- Mittel, und Realschule, sowie einem Gymnasium. Diese können Ihre Kinder sorglos zu Fuß erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns bitte eine Online-Anfrage und geben ein paar Informationen über sich an. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank!

[URL="https://rdr.immomio.com/jbzJZ"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Bundesland: Bayern