Ihr Gewerbe: ebenerdig, modern und in top Lage!
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beste Sichtbarkeit Ihrer Waren oder Dienstleistung, beste Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten vor Ort, top Ausstattung in modernem Neubau - zu schön, um wahr zu sein?
All das bietet Ihnen dieses repräsentative Ladenlokal in zentraler Lage von Melle-Mitte!
Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines fast neuen Wohn- und Geschäftshauses, welches für verschiedene Geschäftsideen zur Verfügung steht.
Große Schaufensterfronten sichern helle Räumlichkeiten und eine ideale Präsentation Ihrer Dienstleistung oder Ihrer Waren.
Dazu beste Energiekennwerte, ein Abstellbereich im Keller und Parkplätze direkt vor Ort! Was braucht es mehr für eine erfolgreiche Umsetzung Ihrer Idee?
Sichern Sie sich jetzt diesen Top-Standort in Melle-Mitte!
Sie haben noch Fragen?
Gerne stellen wir Ihnen diese Gewerbeimmobilie vor.
Ausstattung
+++ neuwertige Gewerbefläche im Erdgeschoss
+++ gemeinschaftlicher Eingang mit einer weiteren vermieteten Gewerbepartei im Erdgeschoss
+++ nutzbar als Bürofläche / Praxis / Ladenlokal
+++ große Schaufensterfront
+++ Büroräume mit Teppichbodenbelag, Eingangsbereich mit Vinyl
+++ Empfangsbereich mit Teeküche, WC- Anlagen und ein kleiner Abstellraum (56,68 m² ) werden gemeinschaftlich genutzt.
+++ Barrierefreier Eingang
+++ große Fläche für Fensterpräsentationen
+++ Parkplätze vor der Immobilie
+++ Beheizung über Gas/ Solar und Wärmepumpe
+++ Beste Energiewerte KfW 40 +
Könnte dies der perfekte Standort für Ihre Geschäftsidee sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
Lage
+++ Beste, zentrale Citylage
+++ Erdgeschoss
+++ Autobahn A 30 in 5 Minuten erreichbar, ideal für Berufspendler
+++ Bahnhof in 1,60 km Entfernung
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 11.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bei Mietvertragsabschluss ist durch den Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen.
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 62,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen