Ihr Haus am Meer - Bungalow mit besten Aussichten.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nördlich von Schleswig-Holstein, im beliebten Glücksburger Ortsteil Schausende und in unmittelbarer Wassernähe gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das Sie fortan entweder als neues Zuhause oder als Wochenenddomizil für sich, Ihre Familie oder Freunde nutzen können. Errichtet wurde dieser Bungalow mit fünf Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche auf einem rund 934 m² großen Grundstück.
Da das Haus auf einer Anhöhe errichtet wurde, wird Ihnen trotz der prominenten Lage viel Privatsphäre garantiert und gleichzeitig mit unterschiedlichen Aussichtsmerkmalen kombiniert, die so äußerst selten zu finden sind. Vielleicht ist es der schöne Weitblick von der Sonnenterrasse in Richtung Osten über die benachbarten Häuser hinweg auf die umliegenden Felder, der Ihnen das Gefühl gibt angekommen zu sein. Oder ist es die verdeckte Westterrasse, die sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze bietet. Möglicherweise ist es aber auch der beruhigende Blick auf die Flensburger Förde mit dem charakteristischen Leuchtturm von Schausende oder gar die Kombination von allem, die Sie davon überzeugt, mit diesem Haus das richtige Zuhause gefunden zu haben.
Angekommen im Haus erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der bereits den Blick durch das Haus auf eine der Terrassen schweifen lässt. Die Küche mit dem Hauswirtschaftsraum ist sehr geräumig und lässt Sie durch das Fenster in den Vorgarten blicken. Ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein kleines Gästezimmer sind von der Diele abgehend erreichbar. Über eine Schiebetür erreichen Sie die Essdiele, die auch einen Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse bietet. Vom separierten Flur aus sind die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Bad-en Suite, das mit Eckdusche und Whirlpool-Wanne ausgestattet ist, zu erreichen.. Das geräumige Wohnzimmer ist mit großen Fensterelementen ausgestattet, die viel Licht herein lassen. Zudem verfügt es über einen Zugang zur nord-west-Terrasse, von der Sie fortan Ihren verdienten Blick auf die Flensburger Förde genießen können.
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Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- Blick aufs Wasser von der Terrasse
- Teilkeller mit Garage
- Solar und PV-Anlage zur energetischen Unterstützung
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 1972 / Energieträger: Öl / Energieeffizienzklasse: G / Endenergie: 238,8 kWh / (m² · a)
Lage
WOHNEN GLÜCKSBURG / SCHAUSENDE: Der Ortsteil Schausende gehört zu der schönen Stadt Glücksburg und befindet sich auf der Halbinsel Holnis, die Sie auf dem Rad in ca. 10 Minuten von West nach Ost erkunden können. Ein Yachthafen, die beiden markanten "Wohntürme" die vom Wasser aus gut sichtbar sind sowie der schöne Leuchtturm prägen den Ortsteil. Nicht weit entfernt befindet sich auf der Ostseite der Halbinsel der großzügige Strand. Wanderwege durch die Felder lassen Sie in der Freizeit entspannen. Nahversorgung, Ärzte und Schulen sind in ca. 5 km Entfernung zu finden.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 238.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
[URL="https://www.oliver-klenz.de/webtour/1186"]360 Grad-Tour[/URL]
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 57,09 m², Gesamtfläche: 216,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1