Ihr Haus auf einem Traumgrundstück in einer Traumlage :-)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Vorderdenkental! Dieses faszinierende Einfamilienhaus wurde speziell für Sie projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 850,00 m² genießen Sie hier ein unvergleichliches Raumgefühl. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten.
Die beiden stilvoll gestalteten Badezimmer sind echte Wohlfühlorte: Eines der Bäder begeistert mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm macht. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein luxuriöses Wohnambiente. Das Highlight des Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder auch die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet - ob als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer für die Kinder.
Die Verwendung von hochwertigem Laminat und Fliesen als Bodenbeläge verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Laminat ist nicht nur pflegeleicht und robust, sondern schafft auch eine warme Atmosphäre in Ihren Wohnräumen. Fliesen hingegen sind ideal für feuchtere Bereiche wie Küche und Bad - sie sind hygienisch, langlebig und leicht zu reinigen. Zudem profitieren Sie von der modernen Wärmeversorgung durch eine effiziente Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Dank der energieeffizienten Bauweise erfüllt Ihr neues Zuhause die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55) und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei.
Ausstattung
City Villa 4
City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
Im Preis enthalten:
+ Grundstück
+ Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
+ Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
+ Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
+ Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
+ Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
+ Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
+ Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
+ 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
+ Dacheindeckung mit Betondachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
+ Aluminiumrolläden an allen Fenstern
+ Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
+ Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
+ Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
+ Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
+ Bau-Sicherheitspaket:
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 0172/9588994 oder senden mir eine Email an [email protected]
Lage
In idyllischer Ortsrandlage von Westerstetten liegt Vorderdenkental. Die Natur direkt vor Ihrer Haustüre.
Vorderdenkental ist eine Teilgemeinde von Westerstetten.
Für Familien, die Ruhe suchen, aber trotzdem auch eine gute Anbindung benötigen, ist dies eine perfekte Oase für Ihr Traumhaus.
Das nahe gelegene Westerstetten bietet kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Westerstetten ist in ein paar Fahrminuten zu erreichen, entweder durch eine regelmäßige Busverbindung, mit dem Auto, mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß über den gut ausgebauten Fahrradweg.
Die B10 und z. B. Dornstadt erreichen Sie mit dem Auto sehr schnell und die Anbindung an die A8 und A7 ist auch gleich in der Nähe. Eine perfekte Ausgangslage für Pendler in alle Richtungen.
Ein vielseitiges Freizeitangebot bietet hier das Vereinsleben und die Natur mit ihren vielzähligen Wander- und Radwegen.
Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur und können vom wöchentlichen Alltag sehr schön abschalten.
Aber auch Dinge des täglichen Lebens wie ein Friseur, ein Hausarzt und Zahnarzt finden sich direkt im Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christiane Traunig
[email protected]
0172 9588994
Böfinger Straße 60
89073 Ulm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie