Ihr Haus in sonniger ruhiger Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt bietet 4 Zimmer, Küche, Bad.
Das Gebäudedachgeschoß und das früher als Scheune genutzte Nebengebäude lassen viel Ausbaumöglichkeit, sowie Gestaltungs- und Nutzungsphantasie zu.
Bauart: Fachwerk
Dacheindeckung: Prefa (Haus) und Ziegel (Nebengebäude)
Erdgeschoß und Obergeschoß. Teilunterkellerung
Wohnfläche ca. 70 qm
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine neue Vissmann-Erdgastherme, sowie einen sanierten Kachelofen.
Sanierungen in 2023:
- Prefa-Dacheindeckung des Hauses
- Dämmung der Dachgaube- Einbau neues Dachflächenfenster
- Erneuerung Dachkasten
- Gasbrennwerttherme Vissmann
- Elektro Hauptanschluss-Erdleitung verlegt inkl. Starkstrom
- Elektrik
- Sanierung Kachelofen inkl. Schornstein
- Umfangreiche Renovierungen der Zimmer
- Haustür in 2024 erneuert
Frühere Sanierungen:
- Holz-Isolierglasfenster (teilweise mit Rollläden)
- Bad mit Badewanne
- Elektrik teilweise.
Im Nebengebäude ist eine Garage und eine Werkstatt integriert.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage (Nebenstraße) im Ortsteil Asbach. Das Stadtzentrum von Schmalkalden ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Schmalkalden, mit seiner über 1.140 Jahren Geschichte, ist eine Stadt mit zahlreichen, wunderschönen alten Fachwerkhäuser und Steinernen Kemenaten aus dem Mittelalter, einer reizvollen Umgebung mit seiner Lage zwischen der Rhön und dem Thüringer Wald mit dem allseits bekannten Rennsteig. Markenzeichen der Stadt Schmalkalden ist auch die Hochschule, so dass sich Schmalkalden seit 2004 Hochschulstadt nennen darf. Gelegen am Südwesthang des Thüringer Waldes sind für den Wintersport der Rennsteig, sowie viele nahe gelegene Kur- und Wintersportorte, wie Oberhof, Brotterode, Schmiedefeld etc. in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die B19 Richtung Meiningen und Richtung Eisenach sind die Autobahnzufahrten zur BAB A71 und A4 in kurzer Zeit zu erreichen, ebenso wie die A73 über Zella-Mehlis/Suhl.
Sonstiges
Provisionshinweis
Die für das angebotene Objekt bei Verkauf zu zahlende Maklergesamtprovision beträgt 6,545 % inkl. Mehrwertsteuer. Diese tragen Verkäufer und Käufer zu jeweils 3,2725 % inkl. Mehrwertsteuer.
Grundstück
Das ebenerdige Grundstück lädt Sie ein sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Zur aktiven Erholung im Garten und zum genießen der Natur. Beobachten Sie im Garten die Tier- und Pflanzenwelt und schauen Sie einfach in die Ferne, abgeschirmt vom Alltagsstress.
Sonstiges
Alle Objektdaten nach Eigentümerangaben. Die im Angebot dargestellten und freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da die Angaben jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Besonders zu den Angaben über Größen, Flächen, Lasten, der Objektbeschaffenheit und etwaiger Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Anfragen verweisen wir bereits jetzt, dass Daten bezüglich der Vorgangsbearbeitung gespeichert werden.
Sie besitzen schon ein Haus, eine Eigentumswohnung oder Grundstück, welche Sie verkaufen bzw. vermieten möchten. Rufen Sie mich einfach unter 0172-7226571 an ! Gern bin ich Ihnen behilflich!
Schauen Sie sich auch meine anderen Vermietobjekte/ -wohnungen an unter www.art-of-finance24.de an.
Hinweis
Wir bitten um Verständnis, dass weitere Informationen zu unseren Angeboten nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, mail, Telefonnummer etc.) erfolgen können.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend