Ihr historisches Zuhause auf dem Amselsteg!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ Doppelhaushälfte in Loschwitz/Rochwitz
+ Baujahr 1928
+ großzügiger Garten
+ sanierungsbedürftig, solide Grundstrukturen
+ Gestaltungsspielraum des Grundstücks und ggf. eines Anbaus vorhanden
+ bezugsfrei nach Absprache
Raumaufteilung
+ EG: Eingangsbereich mit Aufgang zum Erdgeschoss/Hochparterre und Abgang zum Keller
+ Hochparterre: Flur, Wohnzimmer, Küche, Kammer und WC
+ OG: Flur, zwei Zimmer
+ Dachboden nicht ausgebaut
+ voll unterkellert mit Kelleraußentreppe
Ausstattung
+ Fußböden: Holzdielen
+ Kastenfenster aus Holz mit Fensterläden
+ Gasanschluss am Grundstück vorhanden, nicht ins Haus gelegt
+ Strom- und Wasserleitungen müssen überarbeitet werden
+ neben dem WC keine weiteren Sanitäreinrichtungen
Die Ausstattung des Gebäudes entsprechen größtenteils dem Baujahr. Es wurden nur wenige Renovierungen gemacht. Der Zustand der Grundsubstanz ist sehr solide.
Lage
+ sehr gepflegtes Wohnumfeld in Dresden-Loschwitz/Rochwitz
+ ruhige Lage in Anliegerstraße
+ umgeben von vielen Wald- und Grünflächen
+ Anbindungen ans Stadtzentrum über fußläufig erreichbare Bushaltestelle
+ mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerein, Restaurants, Ärzte und das Städtische Klinikum Dresden Neustadt
+ wenige Fahrminuten zum Körnertplatz, zum Blauen Wunder und den Loschwitzwiesen an der Elbe
+ Bundesstraße B6 gut erreichbar
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 379.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ihr Kaufpreisangebot nehmen wir sehr gern entgegen!
Bilderquelle: https://pixabay.com/photos/dresden-blue-wonder-blasewitz-2897859/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Flurstück: 143/9, Gemarkung: Rochwitz, 2 Etagen