*Ihr ideales Zuhause für Familien und Mehrgenerationen*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993, das Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einem gepflegten Grundstück von etwa 640 m² eine Fülle an Wohnkomfort und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus bietet es durchdachte Raumaufteilung, flexible Nutzungsoptionen die alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt.
Das Erdgeschoss des Hauses ist praktisch und einladend gestaltet und beherbergt neben einem großzügigen Wohnzimmer und Esszimmer auch zwei gemütliche Schlafzimmer. Diese sind optimal für Familienmitglieder oder Gäste geeignet. Die Küche bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse und ist so angelegt, dass sie direkt in den Essbereich übergeht - perfekt, um Familie und Freunde zu bewirten. Ein Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches sich als separate Wohneinheit eignet und sich somit optimal als Einliegerwohnung nutzen lässt. Mit eigenem Stromzähler ausgestattet und durchdacht aufgeteilt, bietet dieser Bereich drei geräumige Zimmer und ein Wannenbad. Das Dachgeschoss ermöglicht so eine flexible Nutzung, beispielsweise als abgeschlossene Einheit für ältere Kinder, Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Im Außenbereich findet sich eine überdachte Terrasse mit herrlicher Südausrichtung. Hier können Sie sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende im Freien genießen, mit Blick auf den Garten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separater, beheizbarer Bungalow, der mit einem eigenen Bad, einer Küche und zwei weiteren Zimmern ausgestattet ist. Diese zusätzlich Nutzfläche eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten: ob als Gästehaus, Büro oder Atelier - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zur nachhaltigen Energieversorgung verfügt das Haus über eine moderne Solarthermie und Photovoltaikanlage. Diese Investition in die Zukunft reduziert die Energiekosten und macht das Eigenheim zu einem umweltfreundlichen Wohnobjekt. Hochwertige Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einer energieeffizienten und geräuschgedämmten Wohnatmosphäre bei. Ergänzend finden Sie auf dem Grundstück einen Brunnen, der Ihnen die Pflege des Gartens erleichtert und eine unabhängige Wasserversorgung ermöglicht. Ein Carport bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz.
Für 15.000 € haben Sie die Möglichkeit, Küche und Carport zu erwerben und Ihrem Zuhause das gewisse Extra zu verleihen!
Hier wird Ihnen ein rundum durchdachtes und großzügiges Wohnkonzept geboten, das sich durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen weitläufigen Außenbereich auszeichnet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieser Immobilie in einer virtuellen 3D-Besichtigungstour! Den Link dazu finden Sie im Webexposé unter "Dokumente" nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages. Erst bei Kauf der Immobilie entstehen die Kosten aus dem Maklervertrag. Ebenfalls erhalten Sie danach die Anschrift sowie weitere Fotos des Objektes.
Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
* Einfamilienhaus
* Baujahr ca. 1993
* ca. 164 m² Wohnfläche
* ca. 640 m² Grundstücksfläche
* 1 Duschbad
* 1 Wannenbad
* voll unterkellert mit insgesamt 5 Räumen
* 7 Zimmer verteilt auf EG und DG
* Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar mit eigenem Stromzähler
* Terrasse in Südausrichtung
* Balkon vom Schlafzimmer aus
* Solarthermie und Photovoltaikanlage
* Brunnen auf dem Grundstück
* Carport
* Bungalow mit Bad, Küche und 2 Zimmern (beheizbar)
* Küche und Carport für 15.000 € erwerblich
* Internetgeschwindigkeit 1000 Mbit/s
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend von Rangsdorf, einer kleinen und charmanten Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe suchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer grünen Landschaft, die zum Wohlfühlen einlädt.
Durch die Nähe zum Rangsdorfer See und den umgebenden Wäldern bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ob entspannte Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport - für Erholung ist gesorgt, und das Naherholungsgebiet ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen, was besonders für Familien und Berufspendler praktisch ist. Für den täglichen Einkauf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte und kleine Geschäfte, die mit einer Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs aufwarten. Zudem bietet das nahegelegene Rangsdorf einige gastronomische Betriebe und Cafés, die zu entspannten Stunden einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Vom Haus aus gelangt man schnell zur nahegelegenen Bundesstraße, über die man sowohl in das Zentrum von Berlin als auch in umliegende Städte und Gemeinden gut angebunden ist. Der Bahnhof Rangsdorf liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht mit regelmäßigen Bahnverbindungen eine schnelle und bequeme Anbindung an Berlin und Potsdam.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Lage für Menschen, die eine naturnahe Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung kombinieren möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank und Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung