Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eggenfelden - Träumen Sie nicht nur, leben Sie Ihren Traum!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bemerkenswerte Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Eggenfelden bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 680 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Das offene Wohnkonzept lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich.
Egal ob Sie sich ein modernes Design mit klaren Linien oder einen gemütlichen Landhausstil wünschen - dank der Projektion nach Ihren Wünschen sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Besonders hervorzuheben ist das exquisite Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt, das für natürliches Licht sorgt. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert höchsten Komfort. Mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat wird nicht nur eine ansprechende Optik geschaffen, sondern auch eine einfache Pflege ermöglicht. Fliesen sind besonders pflegeleicht und perfekt für Feuchträume geeignet, während Laminat eine warme Atmosphäre verbreitet und gleichzeitig robust ist - ideal für stark frequentierte Bereiche. Auf Wunsch können Sie die Bodenbeläge selbst gestalten, um Ihre persönlichen Stilvorlieben zu berücksichtigen.
Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die als Befeuerungsart gewählt wurde. Diese moderne Heiztechnologie sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern reduziert auch die Energiekosten erheblich. Mit dem Energietyp KFW55 Standard profitieren Sie von einem hohen Maß an Energieeffizienz, was Ihnen langfristig Geld spart und gleichzeitig der Umwelt zugutekommt.
Ausstattung
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Räume und das durchdachte Design, sondern auch durch seine exklusive Ausstattung:
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe mit eleganten Details
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Eggenfelden, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge ländlicher Idylle, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit der Städte Passau und Landshut macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.
Sonstiges
Sonstiges Sie benötigen Unterstützung bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts? Im Preis dieses Objekts ist bereits das Dienstleistungspaket 'Free Time' für Vielbeschäftigte enthalten! Damit übernehmen wir sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Elektroinstallation für Sie. Alle Dienstleistungen werden professionell ausgeführt: Von der Lieferung des Elektromaterials bis hin zur Montage Ihrer Sanitäranlagen - wir kümmern uns um alles! Besuchen Sie uns noch heute in unserem Bemusterungszentrum und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet