Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hockenheim - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in dem begehrten Wohngebiet von Hockenheim! Dieses großzügige, projektiert geplante Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem Grundstück von 440,00 m² stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um ein Zuhause zu kreieren, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Verbringen Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden in diesem lichtdurchfluteten Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder oder können als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag.
Die Auswahl der Bodenbeläge ist entscheidend für das Wohngefühl in Ihrem neuen Heim. Ob stilvolle Fliesen im Eingangsbereich, pflegeleichter Laminat in den Wohnräumen, weicher Teppichboden im Schlafzimmer oder robuste PVC-Böden in den Utility-Räumen - bei uns haben Sie die Wahl! Jedes Material bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Fliesen sind langlebig und hygienisch; Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre; Teppichboden bietet Komfort und Gemütlichkeit; PVC ist besonders strapazierfähig und leicht zu reinigen.
Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten erheblich. Kombinieren Sie dies mit dem Niedrigenergie-Energietyp KFW55, der die höchsten Standards der Energieeffizienz erfüllt, und Sie können sicher sein, dass Sie ein zukunftssicheres Zuhause beziehen werden.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungselemente wie einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe sowie einer Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum Ihres neuen Heims. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Hockenheim ist nicht nur bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und idyllische Lage, sondern auch für seine hervorragenden Verkehrsverbindungen. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit gleichzeitig schneller Anbindung an die Städte Mannheim und Heidelberg. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm.
Sonstiges
Sonstiges Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken oder auf die professionelle Unterstützung unserer Experten zurückzugreifen - ganz nach Ihren Wünschen! Wenn Sie handwerklich begabt sind und selbst Hand anlegen möchten, bietet Ihnen unser Paket HEIMWERKER die Chance zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus gestalten - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie