Ihr individuelles Einfamilienhaus in Speyer - Raum für Träume und Gestaltung!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Speyer! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist der Ort, an dem Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem attraktiven Grundstück von 441,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Familie und Freunde. Die durchdachte Planung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als kreatives Arbeitszimmer - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das sowohl über eine entspannende Badewanne als auch über eine erfrischende Dusche verfügt. Genießen Sie den Luxus, sich nach einem langen Tag in Ihrem eigenen Wellnessbereich zu erholen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden können ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sie sorgen auch für eine elegante Atmosphäre. Laminat hingegen bietet Ihnen eine warme Optik mit der Robustheit eines modernen Materials. Und wenn Sie es besonders gemütlich mögen, entscheiden Sie sich für Teppichboden - ideal für ein behagliches Wohngefühl.
Das Haus wird mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Diese Technologie erlaubt Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima und die Einhaltung der strengen KfW55-Energievorgaben. Sie entscheiden sich damit bewusst für ein Niedrigenergiehaus, das Ihnen langfristig Kosten spart und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.
Ausstattung
Das geplante Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffiziente Wände sorgen für optimale Dämmung,
- Echtholztreppen verleihen dem Haus einen eleganten Touch,
- Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum,
- Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft zu jeder Zeit,
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen fördern den Schallschutz und erhöhen die Energieeffizienz,
- Die lichte Raumhöhe von 2,75 m lässt die Räume großzügig erscheinen und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Darüber hinaus profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Speyer, das ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Die Lage verbindet die Vorzüge einer beschaulichen Nachbarschaft mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadtinfrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie