Ihr individuelles Traumhaus in Altheim (Alb) - modern, nachhaltig und ganz nach Ihren Wünschen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Altheim (Alb)! Dieses großzügige, projektiert geplante Haus mit einer Wohnfläche von 204,85 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Grundlage für ein modernes und nachhaltiges Zuhause. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist genügend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinschaftliche Momente. Das offene Raumkonzept sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und lässt viel Spielraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung - ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich nicht nur in den eleganten Fliesen- und Laminatböden wider, sondern auch in der durchdachten Architektur, die Funktionalität mit Ästhetik vereint. Die Kombination aus Fliesen im Badezimmer und Laminat in den Wohnräumen sorgt nicht nur für einen stilvollen Look, sondern auch für pflegeleichte Böden, die sowohl warm als auch einladend wirken.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Heiztechnik: Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeverteilung und trägt zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Ihr neues Zuhause entspricht dem KFW55-Standard und ist somit besonders energiesparend - ideal für umweltbewusste Bauherren. Diese Art der Beheizung nutzt erneuerbare Energien aus der Umgebungsluft, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Betriebskosten erheblich senken kann. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitiger Entlastung Ihres Geldbeutels!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt auf ganzer Linie: Sie erwartet eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen dank der großen Fensterfronten. Die energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt für optimale Dämmung und damit für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Eine Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen ein behagliches Zuhause.
Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten höchste Sicherheit und hervorragenden Schallschutz. Genießen Sie die Lichteinheit durch erhöhte Fenster- und Türhöhen sowie eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m. Darüber hinaus erhalten Sie bei allkauf schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnklima.
Im Preis enthalten:
+ Grundstück
+ Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
+ Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
+ Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
+ Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
+ Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
+ Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
+ Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
+ 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
+ Dacheindeckung mit Betondachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
+ Aluminiumrolläden an allen Fenstern
+ Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
+ Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
+ Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
+ Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
+ Bau-Sicherheitspaket:
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 0172/9588994 oder senden mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, beim Bau Ihres Traumhauses aktiv mitzuhelfen und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen - vom Trockenbau bis zum Estrichverlegen - während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern.
Der Elektroinstallationsservice umfasst den professionellen Einbau sämtlicher Elektromaterialien einschließlich der Verlegung der Kabel. Bei der Installation Ihrer Heizungsanlage profitieren Sie von modernster Technik mit unserer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer umfassenden Einweisung in deren Funktionen.
allkauf steht für maximale Sicherheit: Von kurzen Lieferzeiten über garantierte Fertigstellung bis hin zu Festpreisgarantien sind wir Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie