Ihr individuelles Traumhaus in Bad Münstereifel - Wohnkomfort auf 165 m² erleben
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Bad Münstereifel! Dieses außergewöhnliche, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² den perfekten Rahmen für Ihr neues Leben. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt. Das Grundstück erstreckt sich über stolze 698 m² und bietet ausreichend Platz für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet - hier können Sie nicht nur erfrischende Duschen genießen, sondern auch entspannende Wellness-Momente erleben. Bei der Gestaltung des Innenraums haben Sie die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob edles Parkett oder pflegeleichte Fliesen - die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Die Vorteile der genannten Bodenbeläge sind vielfältig: Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima, während Fliesen besonders robust sind und sich ideal für Feuchträume eignen.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die vorhandene Wärme aus der Luft oder dem Erdreich und sorgt somit nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Darüber hinaus erfüllt Ihr neues Zuhause die hohen Standards der Energietypen KFW40 und KFW55, was Ihnen zusätzliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung des Hauses entspricht höchsten Standards. Neben dem bereits erwähnten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind alle Räume lichtdurchflutet dank der großen Fensterflächen. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima während der kalten Monate. Für die Beheizung des Hauses wird eine moderne Wärmepumpe verwendet - diese Art der Heizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb. Mit einem Energietyp KFW40 oder KFW55 erfüllen Sie zudem höchste Energiestandards und profitieren von staatlichen Förderungen.
Zusätzlich erhalten Sie folgende Ausstattungsmerkmale: Energieeffiziente Wände, eine elegante Echtholztreppe sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen. Der hohe Standard wird durch eine Be- und Entlüftungsanlage ergänzt sowie durch die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Das projektierte Grundstück befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Bad Münstereifel. Dieses Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, eingebettet in die herrliche Natur der Eifel, mit sehr guter Verbindung zu den Metropolen Köln und Bonn.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Mit einer beeindruckenden Aussicht und einer Höhe, die klare Luft und viel Sonne garantiert, ist es der perfekte Ort für den Bau eines Eigenheims, insbesondere für eine junge Familie, Naturliebhaber, Freizeitsportler und Menschen, die sich nach einem hektischen Arbeitstag in die eigenen 4-Wände zurückziehen möchten - die ihre Feierabende und die Wochenenden genießen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Das bedeutet für Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hohem Maß an Selbstbestimmung beim Innenausbau Ihres neuen Traumhauses.
Mit diesem Paket übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen und unterstützen Sie bei den Bereichen Trockenbau und Estrichverlegung selbstständig zu arbeiten. So haben Sie die Freiheit Ihre Vorstellungen umzusetzen, während wir uns um die technischen Aspekte kümmern.
Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - Ihr Traumhaus wird termingerecht realisiert! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55