Ihr individuelles Traumhaus in Burbach - nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein projektiertes Haus in Burbach zu erwerben, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.
Dieses traumhafte Objekt verfügt über 4.0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 107.17 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 670 m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Auf einer Etage finden Sie hier drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.
Das Besondere an diesem Haus ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einer ausgezeichneten Energieeffizienz, sondern auch von einer nachhaltigen Bauweise, die langfristig Kosten spart.
Bei allkauf stehen Ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Deshalb bieten wir Ihnen die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in unsere erfahrenen Hände legen oder Ihre kreativen Ideen selbst verwirklichen möchten.
Unabhängig von Ihrer Wahl erhalten Sie bei uns maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Denn wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne Komplikationen und Verzögerungen wahr wird.
Zu jedem Haus gehört eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von der energieeffizienten Wand über die Echtholztreppe bis hin zur Fußbodenheizung und der Be- und Entlüftungsanlage - hier ist alles für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit vorhanden. Zudem werden alle Materialien schadstoffgeprüft und das Haus mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden ausgestattet.
Entdecken Sie das Haus Ihrer Träume bei allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.
Ausstattung
Der Angebotspreis gilt für das Ausbauhaus (gem. Baubeschreibung), der Bodenplatte und dem Kaufpreis für ein aktuell verfügbare Grundstück in Höhe von 70.000,00 EUR
zzgl. der Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück.
Alle allkauf-Häuser enthalten:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Elco, optional Tecalor oder Buderus
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Effizienzhaus (mindestens KfW 55)**
- Optional auch KfW40 und KfW40+
- Bau-Sicherheitspaket (Vierfachversicherungsschutz)
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale
- Blower-Door-Test
- Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollladen
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Keine Vorauszahlung
- Erst nach Abnahme der Gewerke
- Bodenplatte inkl. geologischem Bodengutachten
- Hauslieferung und Montage (Rohbau)
Materialpaket 1
- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
Materialpaket 2
- Sanitärobjekte,
- Fliesen und Fensterbänke,
- Innentüren inkl. Zargen,
- Bodenbeläge,
- Tapeten,
- iPad*** inkl. Ausbauanleitung als E-Book
Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:
- "Haustypen" für jeden Geschmack
- Professionelle Ausbaupakete
- Festpreis- & Liefergarantie
- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 35 Jahre Erfahrung
- Bauen zu fairen Konditionen
- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Selbstverständlich können Sie Ihr Eigenheim in verschiedenen Ausbaustufen bekommen.
Lassen Sie sich beraten.
Melden Sie sich
Karsten Dornemann
0160/90746736
[email protected]
** Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung.
*** Der Bauherr erhält hierzu bei der Bemusterung das aktuellste iPad - 32 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.
Lage
Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie
Das angebotene Haus ist auf einem freien
Grundstück in dieser Gemeinde projektiert.
Ein qm kostet hier ca. 110 EUR.
Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes,
dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder
ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen
Haustypen dort errichten können.
Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen,
helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes
adäquates Grundstück zu akquirieren. Wir stehen
ständig mit Maklern und Gemeinden in Verbindung
und können dadurch auch für Sie Ihr Bauland finden.
Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere
Bauherren in der Regel nicht auf dem angebotenen
Grundstück bauen, daher haben wir einen exklusiven
Grundstücksservice ins Leben gerufen, der nur für
unsere Kunden arbeitet. Das beste ist Sie beauftragen
die Scouts selber.
Wie das funktioniert, lesen Sie hier:
Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und
den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert
das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht.
Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen
träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben
Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW.
So funktioniert unsere exklusive Grundstückssuche:
Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere Bauherren
in der Regel nicht auf dem angebotenen Grundstück bauen,
daher haben wir einen exklusiven Grundstücksservice ins
Leben gerufen, der nur für unsere Kunden arbeitet. Das beste
ist Sie können die Scouts auch selber Beauftragen.
Wunschort wählen:
Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten
Radius mit.
Budget festlegen:
Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück
für Sie zu finden.
Persönliche Wünsche:
Ob großzügiges Anwesen oder gemütliches Familiengrundstück -
wir richten uns nach Ihren Vorstellungen.
Perfekte Übereinstimmung:
Unsere Scouts liefern Ihnen ein Grundstück, das zu Ihnen
und Ihren Lebensplänen passt.
Vertrauen Sie auf unsere Grundstücksscouts:
Erfahrung und Expertise:
Unsere Scouts sind Experten in der Grundstückssuche
und Vermittlung.
Individuelle Beratung:
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und beraten
Sie umfassend.
Zufriedenheitsgarantie:
Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.
Finden Sie mit uns das Grundstück, das nicht nur Ihren
Wünschen, sondern auch Ihrem Budget entspricht.
Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihre Zukunft!
Ihr individuelles Traumgrundstück zum Haus dazu!
Sonstiges
Sonstiges
Grundstücksscouts:
Ein entscheidender Vorteil unserer Grundstücksscouts ist die finanzielle Ersparnis bei der Grunderwerbssteuer. Wenn Sie das Grundstück separat vom Haus erwerben, zahlen Sie die Grunderwerbssteuer von 6,5 % nur auf den Wert des Grundstücks. Dies kann eine erhebliche Kostenersparnis bedeuten, da der Wert des Hauses nicht in die Bemessungsgrundlage für die Steuer einfließt.
Im Gegensatz dazu, wenn wir Ihnen das Grundstück zusammen mit dem Haus als Gesamtpaket verkaufen, fällt die Grunderwerbssteuer auf den Gesamtpreis an. Das bedeutet, Sie würden 6,5 % Steuer auf den kombinierten Wert von Grundstück und Haus bezahlen, was insgesamt zu höheren Kosten führt.
Durch die separate Abwicklung des Grundstückskaufs können Sie also die zusätzlichen Steuerkosten vermeiden, die anfallen würden, wenn das Haus im Kaufpreis des Grundstücks enthalten wäre. Dies ist ein wichtiger finanzieller Vorteil, den unsere Grundstücksscouts Ihnen bieten können.
Finanzierung:
Unsere Experten analysieren Ihre individuelle Situation und beraten Sie zu den verschiedenen Fördermöglichkeiten und Kreditangeboten. Wir helfen Ihnen dabei, die bestmöglichen Konditionen zu erhalten und unterstützen Sie bei der Beantragung der Fördermittel und Kredite. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Finanzierung können wir Ihnen dabei helfen, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen und Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!
Architekt:
Unsere inkludierten Architektenleistungen bieten Ihnen die Möglichkeit, jedes Haus nach Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob Sie das Haus vergrößern möchten, Anbauten planen, Grundrisse ändern oder andere Gestaltungsideen haben - wir stehen Ihnen zur Seite. Mit unserer Expertise und Erfahrung in der Planung und Gestaltung können wir Ihre Vorstellungen umsetzen und Ihnen die ganze Welt der Architektur eröffnen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus.
Eigenes Bemusterungsungszentrum:
Mit einem Bemusterungszentrum und der Möglichkeit, alles aus erster Hand zu bekommen, wie zum Beispiel Fliesen, Laminat, Tapeten können Kunden sicher sein, dass sie ihr Haus schlüsselfertig erhalten. Es ist sehr praktisch, dass sogar das benötigte Werkzeug im Preis enthalten ist. Das spart den Kunden Zeit und Mühe bei der Beschaffung von Materialien und Werkzeugen. Mit verschiedenen Ausbaupaketen können Sie die Option wählen, die am besten zu ihren Bedürfnissen und ihrem Budget passt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/karsten-dornemann"]Über mich und meine Arbeit[/URL]
[URL="http://www.allkauf.de"]allkauf-haus[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen