Ihr individuelles Traumhaus in Düren: Modern, nachhaltig und nach Ihren Wünschen geplant!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem modernen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der charmanten Stadt Düren erwartet Sie ein ansprechendes Grundstück von 430 m², auf dem Ihre Visionen zur Realität werden können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Flexibilität, um jeden Raum nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Das geplante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Auf einer Etage finden Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten sowie Raum für Kreativität und Entspannung bieten. Das helle und moderne Badezimmer ist der perfekte Ort, um den Tag revitalisiert zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist besonders praktisch bei Besuch.
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Materialien und modernste Bauweise garantieren nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard - dies bedeutet, dass Sie nicht nur in ein neues Zuhause investieren, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über dank der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches bereits im Preis enthalten ist. Bei allkauf verstehen wir die unterschiedlichen Bedürfnisse unserer Kunden: Ob Sie gerne selbst Hand anlegen oder lieber die Profis beauftragen möchten - wir bieten Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das Paket ermöglicht es Ihnen, bestimmte Arbeiten wie Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen, während unsere Experten sich um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern.
Mit unserem Dienstleistungspaket profitieren Sie von maximaler Kosteneinsparung ohne Kompromisse bei Qualität und Sicherheit. Unsere Fachkräfte stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um sicherzustellen, dass alle Installationen gemäß höchsten Standards durchgeführt werden. Sie erhalten eine umfassende Einweisung in die Funktionen Ihrer neuen Heizungsanlage sowie Unterstützung bei der Beantragung des Strom- und Wasseranschlusses.
Darüber hinaus genießen Sie zahlreiche Vorteile eines allkauf Hauses: Von maximaler Sicherheit über kurze Lieferzeiten bis hin zur garantierten Fertigstellung können Sie sich auf eine stressfreie Umsetzung Ihres Bauprojektes verlassen. Der TOXPROOF Gütesiegel garantiert zudem schadstoffgeprüfte Materialien - für ein gesundes Wohnklima in den eigenen vier Wänden.
Die hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre und lässt viel Tageslicht hineinströmen. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für hervorragende Isolierung, sondern auch für Privatsphäre und Sicherheit.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus in Düren! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vorstellungen verwirklichen - von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe sind wir an Ihrer Seite! Entscheiden Sie sich für ein Leben in einem modernen Eigenheim voller Komfort und Stil - es wartet bereits auf Sie!
Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück izzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.
Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Erdwärmepumpe.
Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.
Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.
Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 37 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL]
[URL="https://www.facebook.com/buslei.irina/"]Facebook[/URL]
[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen