Ihr individuelles Traumhaus in Manubach - maßgeschneiderte Eleganz auf 212,59 m²
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Manubach! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 212,59 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Auf einem gepflegten Grundstück von 550 m² erstrecken sich die zwei Etagen Ihres neuen Heims, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Dieses Haus wird nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern zu einem Lebensraum voller Möglichkeiten. Die vier Schlafzimmer sind perfekt für die Bedürfnisse Ihrer Familie geeignet - ob als Rückzugsorte für Erwachsene oder kreative Spielräume für die Kinder. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Flexibilität bei der Auswahl der Bodenbeläge. Ob schicke Fliesen im Badezimmer, langlebiger Parkettboden im Wohnzimmer oder gemütlicher Teppich in den Schlafräumen - Sie haben die Freiheit, Materialien auszuwählen, die Ihrem Stil entsprechen und gleichzeitig funktional sind. Hochwertige Bodenbeläge tragen nicht nur zur Optik Ihres Hauses bei, sondern auch zum Komfort und zur Wärmeisolierung.
Die hocheffiziente Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und trägt gleichzeitig zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit dem KfW55 Standard ist Ihr neues Zuhause zukunftssicher und umweltfreundlich. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Heizkosten, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien leisten Sie einen aktiven Beitrag zur Schonung unserer Ressourcen.
In diesem Haus profitieren Sie außerdem von einer Vielzahl an Dienstleistungen, die Ihnen das Leben erleichtern werden. Das Dienstleistungspaket "Free Time für Vielbeschäftigte" ist bereits enthalten und ermöglicht es Ihnen, mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben zu haben - sei es mit der Familie oder für persönliche Hobbys. Wir übernehmen für Sie alles vom Trockenbau über Estrich bis hin zur Heizungs- und Elektroinstallation.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung für optimalen Komfort
- Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für Sicherheit und Energieeffizienz
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen sorgen für einen reibungslosen Bauablauf
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Lage
Manubach zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von Natur finden Sie hier ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Wanderungen in den Weinbergen oder entspannte Spaziergänge entlang des Rheins - hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder auf unsere Expertise zurückgreifen möchten - wir bieten Ihnen individuelle Lösungen durch unsere drei Dienstleistungspakete: "Vielbeschäftigte", "Ambitionierte" oder "Heimwerker". Damit stellen wir sicher, dass Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen