Ihr individuelles Traumhaus in Mellingen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil! Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Mellingen bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumwohnen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit großzügigen 118,92 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 560 m² haben Sie alle Freiheiten, ein einzigartiges Ambiente zu gestalten. Das zweigeschossige Gebäude punktet durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie bieten. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Besuch und Familienleben. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als kreative Fläche für ein Büro oder Hobbyräume genutzt werden kann. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen - ob als Rückzugsort zum Lesen oder als inspirierender Arbeitsplatz, der Dachboden bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltgerecht ist, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Energiekosten spürbar zu senken. Dank modernster Technik profitieren Sie von einem Niedrigenergie-Standard (KFW55), was sowohl der Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Genießen Sie ein angenehmes Wohnklima und reduzieren Sie gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck - ein Gewinn für Sie und unseren Planeten.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Zu den Standardmerkmalen gehören unter anderem: - Energieeffiziente Wände zur optimalen Dämmung - Echtholztreppe für einen eleganten Auftritt - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme - Fußbodenheizung für Behaglichkeit an kalten Tagen - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft rund um die Uhr - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden zur Geräuschreduzierung und Sicherheit - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine offene und luftige Atmosphäre - TOXPROOF-Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien gewährleisten gesundes Wohnen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, im Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Materialien auszuwählen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie