Ihr individuelles Traumhaus in Mertesdorf - Wohnen nach Ihren Vorstellungen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mertesdorf! Dieses einzigartige, projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bis ins kleinste Detail zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,64 m² und einem weitläufigen Grundstück von 725 m² haben Sie genug Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer. Hier finden Sie den idealen Raum für Ruhe und Erholung. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Möglichkeiten sind vielfältig! Das großzügige Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster sorgt es für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieses Objekts ist die hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden: ob edles Fertigparkett, pflegeleichte Fliesen, stilvolles Laminat oder gemütlicher Teppichboden - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wahl des Bodenbelags spielt eine wesentliche Rolle für das Raumklima und die Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses. Jedes Material hat seine eigenen Vorzüge; während Parkett für Wärme und Behaglichkeit sorgt, bieten Fliesen eine hohe Strapazierfähigkeit und einfache Pflege.
Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, die Ihnen ein beruhigendes Gefühl vermittelt. Darüber hinaus wird Ihr zukünftiges Zuhause umweltfreundlich beheizt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern Ihnen auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Die Lage in Mertesdorf ist ein weiterer Pluspunkt dieses einzigartigen Hauses. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Bahnhof und Busverbindungen gewährleisten eine optimale Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls schnell erreichbar. Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung. Genießen Sie die ruhige Umgebung mit einem Spielplatz in der Nachbarschaft sowie nahen Wäldern - perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Sonstiges
Sonstiges
Sie suchen nach einer Immobilie, die Sie selbst gestalten können? Dann ist unser Ausbauhaus genau das Richtige für Sie! Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau oder lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen.
Profitieren Sie von der Kosteneffizienz des Ausbaukonzepts - Ihre Bank honoriert diese Fähigkeiten bei der Kreditvergabe! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie