Ihr individuelles Traumhaus in Münchwies - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Münchwies! Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert durch seine flexible Planung und die Möglichkeit, alles nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem Grundstück von 410,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. In zwei Etagen finden Sie vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Das Herzstück des Hauses ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Jedes Detail dieses Hauses kann auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Wählen Sie aus verschiedenen Bodenbelägen - ob hochwertige Fliesen für eine pflegeleichte Lösung oder warmes Laminat für ein gemütliches Ambiente. Die Auswahl an Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, die perfekte Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause zu schaffen und ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Der Einsatz von nachhaltigen Materialien sorgt zudem dafür, dass Sie nicht nur ästhetisch, sondern auch umweltbewusst wohnen können.
Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Technologie nutzt die Wärme der Umgebungsluft und sorgt so für niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima. Dank des KFW40 Standards gehört Ihr neues Heim zu den Niedrigenergiehäusern und leistet somit einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.
Insgesamt bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus individuellem Design, modernster Technik und einem entspannten Lebensstil. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für einen stilvollen Eingangsbereich
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für lichtdurchflutete Räume
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel
Diese hochwertigen Ausstattungsmerkmale tragen dazu bei, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Komfort bietet.
Lage
Münchwies ist eine idyllische Gemeinde, die sich perfekt für Familien eignet. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte sowie von der Nähe zur Natur. Ob Spaziergänge im Grünen oder Freizeitaktivitäten - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die gute Nachbarschaft und die zahlreichen Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Wir bieten drei Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE (für all jene, die wenig Zeit haben), AMBITIONIERTE (für kreative Köpfe) und HEIMWERKER (für maximale Kostenersparnis). Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern umfassend beraten und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten zur Individualisierung Ihres neuen Zuhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet