Ihr individuelles Traumhaus in Nürnberg - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Nürnberg, wo Ihre Wohnträume wahr werden! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen 143,26 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 712 m². Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann und gleichzeitig ein Gefühl von Weite und Licht entsteht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Die gehobene Ausstattung des Hauses ermöglicht Ihnen ein stilvolles Wohnen. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für ein harmonisches Ambiente in jedem Raum. Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch - ideal für Feuchträume wie Küche und Bad. Laminat bietet eine attraktive Holzoptik und ist gleichzeitig strapazierfähig sowie einfach zu reinigen. Teppichboden schafft zudem eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und sorgt für Gemütlichkeit.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die innovative Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart. Diese Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umwelt und sorgt so für niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient ist. Das schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus kommt mit einer hochwertigen Ausstattung daher:
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung Ihres Hauses.
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft und ein gesundes Raumklima.
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz sowie Sicherheit.
- Eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Wohnraum eine großzügige Atmosphäre.
- Echtholztreppe als Blickfang im Eingangsbereich.
- Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nürnberg. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Regionen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit viel Grünflächen - ideal für Familien mit Kindern.
Sonstiges
Sonstiges Entscheiden Sie sich für unser Ausbauhaus und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen! Wir bieten Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Bei allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten und genießen Sie den gesamten Bauprozess ohne Stress! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet