Ihr individuelles Traumhaus in Obernburg am Main - Einfamilienhaus mit persönlicher Note
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Obernburg am Main! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 173,12 m² und einem weitläufigen Grundstück von 857,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den notwendigen Raum zur Entfaltung bieten. Egal, ob Sie ein Arbeitszimmer für Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder benötigen - hier ist alles möglich. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
Die Auswahl der Bodenbeläge spielt eine entscheidende Rolle für das Raumgefühl und die Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Laminat sorgt nicht nur für ein ansprechendes Design, sondern auch für praktische Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer oder die Küche, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und gleichzeitig robust sowie langlebig ist.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die als Heizsystem dient. Diese moderne Befeuerungsart nutzt erneuerbare Energiequellen effizient und trägt damit nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern schont auch die Umwelt. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einer energieeffizienten Wandkonstruktion, einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme sowie dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Zudem erhalten Sie eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren höchste Qualität.
Lage
Obernburg am Main besticht durch seine ruhige Lage in einem angenehmen Wohngebiet. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges Das Haus wird im Ausbauzustand angeboten; dabei übernehmen wir sämtliche Dienstleistungen im Bereich Trockenbau, Estrich, Sanitärtechnik sowie Elektroinstallation. Dies beinhaltet den kompletten Einbau aller benötigten Systeme bis hin zur Abnahme durch die entsprechenden Versorgungsunternehmen. Für vielbeschäftigte Käufer bieten wir unser Dienstleistungspaket "Free Time" an - es ermöglicht Ihnen maximale Entlastung bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts. Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet