Ihr individuelles Traumhaus in Walldürn - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim im neu erschlossenen Wohngebiet von Walldürn! Dieses beeindruckende, projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltete Fertighaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 649 m². Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, die Ihnen viel Platz für Familie und Gäste bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, sodass Sie sowohl Entspannung als auch Helligkeit genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für den Besuch von Freunden oder Verwandten.
Dieses Objekt verbindet modernes Design mit hohen Ansprüchen an Qualität und Ausstattung. Durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen. Ob Farben, Materialien oder Grundriss - alles wird nach Ihren Vorstellungen realisiert! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Wohnräume so, dass sie perfekt zu Ihrem Lebensstil passen.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Das Haus ist auf einem sonnig ausgerichteten Baugrundstück am Ende einer Sackgasse in einem Neubaugebiet geplant. Das Neubaugebiet in Walldürn überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Familien sind die Grundschule und der Kindergarten bequem zu erreichen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Schnellstraße, die Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Wohngegend mit Spielplätzen und einem schönen Wald - ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
[email protected]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie