Ihr individuelles Traumhaus in Zülpich - Entfalten Sie Ihre Kreativität!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zülpich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und höchstem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 305 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten sowie Platz für persönliche Gestaltung. Das zentrale Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und verfügt über hochwertige Ausstattungen, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort im Alltag erhöht. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wellnessbereich gestalten oder einfach nur entspannen.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob moderne Möbel oder zeitlose Klassiker, hier findet alles seinen Platz.
Dank der gehobenen Ausstattung erleben Sie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern bieten auch einen direkten Zugang zum Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien verweilen oder mit Ihren Kindern im eigenen Garten spielen können.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, an dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen werden.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung
- Echtholztreppe für einen eleganten Look
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Heizungsversorgung
- Fußbodenheizung für wohltuende Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Erhöhte Fenster und Türen schaffen eine besondere Atmosphäre
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien
Lage
Zülpich besticht durch seine charmante Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch, gleichzeitig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass auch die benachbarten Städte leicht zu erreichen sind. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - ideal für Sportbegeisterte oder Naturliebhaber.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie die Möglichkeit, bei Ihrem Haus selbst Hand anzulegen und so Kosten zu sparen! Dieses Paket umfasst den professionellen Einbau von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch unsere erfahrenen Fachkräfte.
Sie übernehmen selbstständig den Trockenbau sowie Estricharbeiten und können somit Ihre kreativen Ideen weiter verwirklichen.
Die Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten: Nach Ihrer Dämmung werden die Kabel verlegt, gefolgt vom Einbau des Zählerschrankes sowie der Schalter und Steckdosen nach Abschluss des Trockenbaus. Im Bereich Heizung/Sanitär sorgen wir für die Installation eines effizienten Heizungssystems sowie die Verlegung aller Wasserleitungen.
All dies geschieht unter Berücksichtigung der geltenden DIN-Normen.
Vertrauen Sie auf allkauf - wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie einer Fertigstellungs- und Festpreisgarantie.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1