Ihr individuelles Traumhaus wartet! Bauen Sie jetzt mit allkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Zusmarshausen! Dieses elegant projetierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 443,00 m² großen Grundstück stehen Ihnen in diesem modernen Zuhause alle Optionen offen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch kreative Spielräume für Ihre Familie darstellen. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine erholsame Badewanne, eine praktische Dusche und ein Fenster, das für angenehmes Licht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besuch oder zusätzliche Privatsphäre.
Auf zwei Etagen erleben Sie höchsten Komfort und Flexibilität. Der Dachboden bietet nicht nur wertvollen Stauraum, sondern kann auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden - sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern bringt auch zahlreiche Vorteile mit sich: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer geeignet, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft und gleichzeitig strapazierfähig ist.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese umweltfreundliche Technik garantiert nicht nur niedrige Heizkosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Dank der erstklassigen Energietypen Niedrigenergie und KFW55 genießen Sie zudem einen hohen Wohnkomfort mit optimaler Energieeffizienz - das schont Ihren Geldbeutel und die Umwelt gleichermaßen.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
- Technikfertiger Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektro)
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard
(auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u.
Garagenplanung,-
Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an! Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen - so sparen Sie Kosten! Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau sowie Estrich können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses zu einem Festpreis! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Zuhause planen - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie