Ihr Landdomizil mit nachhaltiger Wohlfühlatmosphäre…

82272 Moorenweis

870.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82272 Moorenweis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
577 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
34d606fc-3b8f-47b9-9d0c-0173be19acbb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
870.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
24 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-01-25
Aus­stell­datum
25.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2013
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Im Jahr 2014 wurde in massiver, ökologischer Bauweise dieses individuelle Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 erbaut. Durchdachte Grundrisse bieten einerseits offene und helle Räumlichkeiten, andererseits aber genug Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Dieses exklusive EFH in massiver Holzbauart begeistert durch seine repräsentative Weitläufigkeit und die außergewöhnliche Lichtfülle durch große Fensterfronten. Familiengerechte Ansprüche werden durch den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der die Heizung unterstützt, ersichtlich. Speisekammer, Gäste-WC, Wasch- und Hauswirtschaftsraum befinden sich auf dieser Ebene.
Im OG findet man drei Schlafräume, einer mit Toilette, ein kleines Büro und das großzügige Masterbad. Im Dachspitz ist noch zusätzliche Abstellfläche zu finden. Integriert in der großen Doppelgarage ist ein Technikraum mit der Luft-Wärme-Pumpe, eine Entkalkungsanlage und der Warmwasserspeicher untergebracht. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit einem großzügigen Gartenhaus, Grillplatz, Sonnenterrasse und einem fantastischen Weitblick über die Felder.
Ein sympathisches Zuhause für eine Familie, die naturverbundenes Wohnen liebt.

Ausstattung

Kaminofen mit Wasserführung, Entkalkungsanlage, Solaranlage, Luft-Wärmepumpe,
großes Gartenhaus, Wohnküche

zzgl. Doppelgarage 30.000,-€

Lage

Dünzelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Moorenweis im oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck und zählt beschauliche 472 Einwohner. Kindergarten, Grundschule befinden sich in den zwei Kilometern entfernten Moorenweis... der Schulbus holt und bringt die Kinder aus Dünzelbach. Dinge des täglichen Bedarfs kauft man in Moorenweis, Kaltenberg oder im nahegelegenen Geltendorf und Grafrath, wo sich auch die S-Bahn Richtung München befindet.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend