Ihr Landhaus auf sonnigem Südgrundstück, in Georgensgmünd!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Baulücke mit Südausrichtung in Top-Lage von 91166 Georgensgmünd für Ihr individuell geplantes LUXHAUS!
Dieses Angebot beinhaltet:
- Ihr individuell geplantes LUXHAUS
- schlüsselfertig inkl. Bodenplatte
- 730m² Grundstück in Top Wohnlage von Georgensgmünd
In einer Stichstrasse eines ruhigen und gepflegten Wohngebiets, liegt das Grundstück. Mit einer Fläche von ca. 730 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens – sei es für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Wohnform.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse.
Gemäß dem gültigen Bebauungsplan sind verschiedene Bauvarianten möglich, die Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Traumhauses bieten. Die örtlichen Gegebenheiten und die ruhige Lage machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Senioren und Naturliebhaber.
Ihr Interesse ist geweckt?
In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Georgensgmünd - und kontaktieren Sie uns noch heute!
Lage
Georgensgmünd ist eine kleine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, Bayern. Sie liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Nürnberg und ist umgeben von einer idyllischen, ländlichen Landschaft.
Georgensgmünd ist über die Bundesstraße B2 gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Nürnberg und Schwabach erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Zug und Busverbindungen ergänzt, die eine Anbindung an das Umland bieten.
In Georgensgmünd gibt es sämtliche Einkaufs und Versorgungsmöglichkeiten von mehreren Supermärken, Bäcker, Ärzte und Apotheken ist hier alles zu finden!
Insgesamt bietet Georgensgmünd eine ruhige, lebenswerte Umgebung, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist. Die Kombination aus Natur und guter Anbindung an größere Städte macht die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.
Sonstiges
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LUXHAUS
Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Um einen Termin zu vereinbaren, bitten wir Sie, uns Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Vielen Dank!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Energiestandard: Niedrigenergie