Ihr Landtraum auf dem Deich: Großes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, auf einem beeindruckenden Grundstück von 4.260 m² zu wohnen, das durch seine großzügige Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die 122 m² Wohnfläche des Hauses bieten eine gemütliche Atmosphäre, die perfekt zur idyllischen Umgebung passt. Das Haus selbst weicht in einigen Bereichen von der konventionellen Bauweise ab und könnte von einer Generalüberholung profitieren, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dieses Schmuckstück liegt an einer ruhigen, schmalen Deichstraße ohne Durchgangsverkehr, was Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Vom Haus und Grundstück aus genießen Sie einen sagenhaften Blick auf umliegende Felder und Wiesen, der die ländliche Idylle perfekt unterstreicht. Diese Weitläufigkeit macht das Anwesen ideal für Naturliebhaber, Familien oder all jene, die ein Leben im Grünen mit viel Freiraum suchen.
Ob Sie den großen Teil des Landes als Hobbylandwirt nutzen, Tiere halten oder einfach den weiten Garten genießen möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen. Hier können Sie Ruhe und Natur genießen, ohne auf die Nähe zu den nächsten Ortschaften verzichten zu müssen. Ein wahres Paradies für Ruhesuchende, das Ihnen gleichzeitig viel Platz und Möglichkeiten für kreative Entfaltung bietet.
Ausstattung
1957 - Ausbau des Dachgeschosses
1968 - Anbau eines Treppenhauses mit Veränderung der Fensterfront
1994 - Einbau neuer Fenster
2012 - Modernisierung Ölheizung
Lage
Diese Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Over der Gemeinde Seevetal. Umgeben von Deichen, weiten Wiesen und Feldern bietet die Lage eine idyllische Wohnatmosphäre. Der Elbdeich liegt direkt vor der Tür und lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Genießen der Landschaft ein. Auch das Naturschutzgebiet Untere Seeveniederung ist schnell zu erreichen und bietet eine herrliche Naturkulisse.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Lage hervorragend: Über die A1 und A7 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 20 Minuten. Der Stadtteil Harburg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist ebenfalls nur etwa 15 Minuten entfernt und bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die in den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung stehen. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Reitställe, Wanderwege und Wassersportangebote an der Elbe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Erreichbarkeit der städtischen Angebote.
Sonstiges
Sonstiges
MEINE PERSÖNLICHE SICHT AUF DIESE IMMOBILIE:
Dieses Grundstück ist eine wahre Rarität - stolze 4.260 m², eingebettet in die idyllische Landschaft von Seevetal. Und damit sind wir auch schon an dem wichtigsten Punkt. Das Haus, das darauf steht, hat seine besten Tage bereits hinter sich. Hier ist nicht von "ein bisschen Streichen und fertig" die Rede - eine Sanierung ist zwar möglich, aber wenn Sie schon dabei sind, warum nicht groß denken? Ein radikaler Umbau bis hin zum Abriss könnte die beste Option sein, um aus diesem fantastischen Grundstück das volle Potenzial herauszuholen.
Mit einem Grundstück dieser Größe sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Sie könnten Ihren eigenen kleinen Bauernhof betreiben, großzügige Gärten anlegen oder einfach die Ruhe genießen, während sich die Kinder (oder Tiere) auf der riesigen Fläche austoben. Dazu kommt der traumhafte Blick auf Felder und Wiesen - die Natur beginnt hier buchstäblich vor Ihrer Haustür.
Wenn Sie also das große Ganze sehen: Hier geht es nicht nur um das Haus. Es geht um die Einmaligkeit des Grundstücks. Stellen Sie sich vor, Sie bauen Ihr Traumhaus, das genau Ihren Wünschen entspricht. Mit dieser Fläche können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen - vom modernen Neubau bis zum gemütlichen Landhaus. Die ruhige Lage ohne Durchfahrtsstraße bietet Ihnen die nötige Abgeschiedenheit und gleichzeitig die Nähe zur Natur, die man heutzutage nur noch selten findet.
Kurz gesagt: Hier ist weniger "Kompromiss" und mehr "Machen Sie was Großes daraus".
FAZIT:
"4.260 m² großes Grundstück in idyllischer Lage mit Blick auf Elbe, Deiche, Felder und Wiesen. Die Ruhe der Natur genießen. Dazu ein Preis, der unter Marktwert liegt, damit dem geplanten Um- oder Neubau nichts mehr im Wege steht - im wahrsten Sinne des Wortes. Klare Kaufempfehlung."
Stichworte
Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 5, Flurstück: 25/2, Gemarkung: Over, 3 Etagen