Ihr luxuriöser Jugendstiltraum - Erstbezug nach Sanierung!
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Objektbeschreibung
Diese luxussanierte Wohnung mit drei großzügigen Zimmern, einem eleganten offenen Wohn- und Essbereich sowie einem durchdachten Grundriss verkörpert höchsten Wohnkomfort. Die ruhige Lage in einer grünen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße schafft eine Oase der Entspannung mitten im pulsierenden Herzen von Winterhude.
Das Jugendstilgebäude wurde und wird detailgetreu wiederaufgearbeitet und saniert und zählt zu einem der letzten aufgeteilten Gebäude in Winterhude. Die neu zu bildende Eigentümergemeinschaft profitiert von einem langfristig und aufwändig revitalisierten Gemeinschafts-, sowie Sondereigentum, welches Planungs- und Kostensicherheit für die Zukunft bedeutet.
Historische Stilelemente wie hohe Decken, kunstvolle Stuckverzierungen und elegante Fensterfronten werden hier mit modernster Technik und hochwertigsten Materialien in Einklang gebracht. Neben dem exklusiven Gemeinschaftseigentum, profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer attraktiven Lage im Herzen von Winterhude - umgeben von erstklassigen Restaurants, Cafés und Grünflächen.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein außergewöhnliches Wohngefühl suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Dank der erstklassigen Ausstattung und des praktischen Grundrisses ist diese Wohnung auch ideal vermietbar und bietet langfristige Sicherheit und Stabilität.
Ausstattung
Zu der Ausstattung dieser Wohnung gehören unter Anderem:
- Neue Elektrik, Heizungen, Wasserleitungen, Fenster und Sanitärbereiche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Neues Echtholzparkett
- Neuer hochwertiger Gips-Stuck nach historischem Vorbild
- Hochwertige Design-Einbauküche
- Zwei Kellerräume
Lage
In Winterhude, in einer grünen und von stilvollen Altbauten geprägten, verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen, befindet sich dieses hochwertig revitalisierte Jugendstil-Gebäude. Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen vom Feinkostgeschäft, Friseur und Obstladen bis hin zum Premium-Supermarkt sowie hervorragenden Cafés und Restaurants keine Wünsche offen und sind bequem in wenigen Minuten am Mühlenkamp und Winterhuder Marktplatz erreichbar.
Die Alster sowie der Stadtpark bieten in direkter Nachbarschaft einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Hervorzuheben sind ebenso die exzellenten, in der Nachbarschaft angesiedelten Schulen und Kitas. Somit zeichnet sich der Stadtteil als besonders gastfreundlich, grün und aktiv aus und dient einer meist lebensfrohen, weltoffenen, jüngeren Einwohner-Struktur als Wahlheimat.
- Ruhige, grüne Mikrolage mit guter Anbindung
- Außergewöhnliche Lage mit Wertstabilität und Premium-Wohnqualität
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen