Ihr MALERFERTIGES Traumhaus in Obrigheim - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obrigheim! Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein individuell geplantes Einfamilienhaus im neu gestalteten Neubaugebiet zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von 380 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf 4 Zimmer, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Stil legen.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Liebsten oder ein Home-Office. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Wahl der Bodenbeläge obliegt Ihnen: Entscheiden Sie sich für stilvolle Fliesen, pflegeleichtes Laminat, gemütlichen Teppichboden oder modernes PVC - ganz nach Ihrem Geschmack. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind ideal für Feuchträume und sorgen für ein angenehmes Raumklima; Laminat bietet eine warme Optik und ist gleichzeitig robust; Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit; und PVC ist besonders pflegeleicht und hygienisch.
Ein Highlight dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese Art der Heizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient. Sie nutzen die erneuerbare Energie der Umgebungsluft zur Beheizung Ihres Heims. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Energietyp KFW55 erfüllen Sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ihr neues Zuhause wird somit nicht nur zu einem komfortablen Rückzugsort, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Heizkosten.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Obrigheim mit optimalen Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten in der Nachbarschaft ebenfalls vorhanden. Zudem profitieren Sie von einem schönen Spielplatz in der Nähe, sodass Ihre Kinder unbeschwert spielen können. Die Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Projekt wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgesetzt - ganz gleich ob Sie einen modernen Look bevorzugen oder einen klassischen Stil wünschen.
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket 'Free Time' für vielbeschäftigte Menschen. Mit diesem Paket übernehmen wir sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Damit haben Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben!
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen verschiedene Optionen: Von 'Vielbeschäftigten', die alles an Profis abgeben möchten, bis hin zu 'Heimwerkern', die selbst Hand anlegen wollen - alles ist möglich! Nutzen Sie unsere Expertise und genießen Sie maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie