Ihr MALERFERTIGES Traumhaus mit grandiosem Ausblick auf die Mosel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in dem malerischen Wohngebiet von Mehring! Hier entsteht ein einzigartiges, individuell projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 762 m². Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz durch insgesamt fünf Zimmer, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Erleben Sie den Traum vom Eigenheim, das Ihren Lebensstil perfekt ergänzt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier geschmackvolle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist eine wahre Oase des Wohlbefindens - ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sorgt es für eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannende Stunden nach einem langen Tag oder bereiten Sie sich morgens mühelos auf den Tag vor.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Von Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Laminat - Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch praktisch und pflegeleicht. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Fertigparkett bietet eine warme Ausstrahlung und ist gleichzeitig robust; Fliesen sind ideal für Feuchträume; Laminat ist eine kostengünstige Option mit vielfältigen Designs; Linoleum punktet durch Umweltfreundlichkeit und einfache Pflege; Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern leistet auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Mit dem Energietyp KfW 55 erreichen Sie einen hohen Standard der Energieeffizienz, der sowohl für Ihr Budget als auch für die Umwelt von Vorteil ist. Sichern Sie sich damit langfristig hohe Einsparungen bei den Betriebskosten Ihres neuen Zuhauses.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Mehring. Die Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe:
- Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind bequem erreichbar
- Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bahnhof und Busverbindungen garantieren Mobilität
- In direkter Nähe finden Sie einen Spielplatz sowie Zugang zu wunderschönen Waldgebieten - ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
- Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Schnellstraße, was Ihnen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Projekt wird im Neubaustandard KfW55 errichtet, was bedeutet, dass höchste Ansprüche an Energieeffizienz erfüllt werden. Im Preis ist das Dienstleistungspaket 'Free Time' für Vielbeschäftigte bereits enthalten! Dies bedeutet für Sie: weniger Stress beim Bau Ihres Eigenheims!
Wir kümmern uns um alle relevanten Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl: Lassen Sie alles von unseren Profis erledigen oder greifen Sie selbst aktiv ins Geschehen ein.
Gerne informieren wir Sie ausführlich über unsere Dienstleistungen zur Elektroinstallation, Heizung/Sanitär sowie Estrich- und Trockenbauarbeiten - alles maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres personalisierten Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie