Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Röfingen - exklusiv und energieeffizient!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In Röfingen, einem charmanten Wohngebiet, wartet ein projektiertes Bungalow darauf, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses exquisite Objekt bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene, sondern auch zahlreiche wertvolle Extras, die Ihr Leben bereichern werden.
### Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² verteilt auf 2 Zimmer stellt dieser Bungalow das perfekte Zuhause für Singles oder Paare dar. Das großzügige Grundstück umfasst 449,00 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für einen gepflegten Garten und mögliche Erweiterungen. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und beinhaltet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es vereint Funktionalität mit Eleganz durch die Kombination aus Dusche, Wanne und einem großen Fenster, das für natürliche Lichtverhältnisse sorgt. Die hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen langfristigen Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
### Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank Dachboden
Zusätzlich zur ebenerdigen Wohnfläche verfügt der Bungalow über einen Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Lagerraum, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dieser Raum kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet somit zusätzlichen Mehrwert.
### Bodenbeläge nach Wahl: Fliesen und Laminat
Die Böden des Bungalows sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Bereiche wie Küche und Bad. Laminat hingegen bietet eine warme Optik und ist zugleich strapazierfähig - perfekt für Wohn- und Schlafbereiche. Diese Auswahl an Bodenbelägen garantiert Ihnen sowohl ästhetische als auch funktionale Vorteile.
### Modernste Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Beheizung des Bungalows erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme zur Beheizung Ihres Zuhauses und trägt damit zu einem nachhaltigen Wohnen bei. Zudem erfüllt das Gebäude den Energiestandard Niedrigenergiehaus KFW55, was weitere finanzielle Vorteile durch Förderungen mit sich bringen kann.
### Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Beim Erwerb dieses Bungalows ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dies bedeutet für Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Eigenverantwortung. Allkauf übernimmt dabei die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenregie durchführen können.
#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallation wird in zwei Schritten durchgeführt: Zunächst werden alle notwendigen Kabel verlegt und der Zählerschrank montiert. Nach dem Verschließen der Wände erfolgen dann der Einbau der Schalter und Steckdosen.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Hierbei übernimmt Allkauf den Einbau des Heizungspakets inklusive der hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Sanitärobjekte installieren Sie selbst, nachdem die Fliesen verlegt sind.
### Maximale Sicherheit mit Allkauf
Allkauf steht für maximale Sicherheit beim Hausbau: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen volle Planungssicherheit. Alle Häuser sind energieeffizient gebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung etc.).
Jedes Detail Ihres neuen Zuhauses wird sorgfältig geplant und umgesetzt - von den dreifach verglasten Fenstern bis hin zu einer modernen Be- und Entlüftungsanlage.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Bungalows in Röfingen. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort kombiniert mit modernster Technologie in Ihrem neuen Traumhaus von Allkauf!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden