Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Heidelberg - Wohnen nach Ihren Wünschen!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Heidelberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem Grundstück von 440 m² alle Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu realisieren. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, erleben Sie hier eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum perfekten Ort für entspannte Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden. Mit einem Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne verfügt, steht Ihnen der Luxus zur Verfügung, sich nach einem langen Tag zurückzulehnen und zu entspannen. Zudem sorgt ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So können Sie Ihr Zuhause individuell anpassen und ihm Ihre persönliche Note verleihen - ganz gleich, ob Sie ein Ausbauhaus wählen oder sich für eines unserer Dienstleistungspakete entscheiden.
Die Bodenbeläge sind vielfältig wählbar: Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Badezimmer und Küchen. Laminat hingegen überzeugt durch seine Holzoptik und einfache Verlegung. PVC ist robust und wasserfest - perfekt für stark beanspruchte Bereiche. Teppichboden schafft Gemütlichkeit und Wärme in Wohnräumen.
Das moderne Heizsystem mit Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme im Winter, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien ist dieses Haus als Niedrigenergiehaus klassifiziert und erfüllt die Anforderungen des KFW55 Standards. Dies bedeutet für Sie nicht nur ein gutes Gewissen im Hinblick auf Umweltschutz, sondern auch signifikante Einsparungen bei den Betriebskosten.
Erleben Sie die Vorteile eines Eigenheims in einer der schönsten Städte Deutschlands! Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Heidelberg ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge urbanen Lebens mit einer hohen Lebensqualität zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien sowie aktive Singles.
Ausstattung
Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Neben der energieeffizienten Wandkonstruktion genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantiert Ihnen ein gesundes Wohnklima.
Lage
Heidelberg ist bekannt für seine einzigartige Mischung aus historischer Altstadt, lebendiger Universitätsatmosphäre und wunderschönen Landschaften am Neckar. In diesem ruhigen Wohngebiet genießen Sie dennoch die Nähe zu kulturellen Highlights sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen.
Sonstiges
Sonstiges Bei allkauf profitieren Sie von umfangreichen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie benötigen! Alle Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus planen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie