Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Much - Freiheit und Komfort vereint!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Die Lage in Much lässt keine Wünsche offen und verspricht sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem weitläufigen Grundstück von 702 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit vier durchdachten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie genügend Raum für Rückzug, Kreativität und gemeinsame Familienmomente.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden mit der Familie - dieser Raum wird zum Treffpunkt für unvergessliche Erinnerungen. Die offene Gestaltung sorgt dafür, dass Sie jederzeit im Blickfeld Ihrer Liebsten bleiben können, während Sie die neuesten kulinarischen Kreationen zaubern oder einfach nur entspannen.

Die moderne Bauweise entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Dank der hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Fußbodenheizung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima - ganz gleich zu welcher Jahreszeit. Zudem sorgen die drei-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für eine optimale Dämmung und Sicherheit.

Ein weiteres Highlight ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Das bedeutet für Sie maximale Flexibilität: Ob Sie viel selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf die Expertise unserer Profis zurückgreifen - bei allkauf haben Sie die Wahl! Unsere Dienstleistungspakete sind individuell anpassbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, die wichtigsten Gewerke selbst zu koordinieren oder bequem abzugeben.

Die Elektroinstallation erfolgt professionell in zwei Schritten: Zunächst kümmern wir uns um den Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Nach Abschluss Ihrer Arbeiten im Trockenbau übernehmen wir dann den Einbau von Schaltern und Steckdosen. Auch bei der Heizungs- und Sanitärinstallation stehen wir Ihnen tatkräftig zur Seite - so wird Ihr neues Badezimmer schnell zur Wohlfühloase!

Die strategische Lage in Much verbindet ländliches Wohnen mit städtischem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung pur ein.

Zusätzlich profitieren Sie von der allkauf Garantie: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung ermöglichen es Ihnen, entspannt in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Wir legen Wert auf Qualität - vom Bau bis hin zur Ausstattung sichern wir uns mit dem TOXPROOF Gütesiegel ab, welches schadstoffgeprüfte Materialien garantiert.

Ergreifen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Einfamilienhauses in Much. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Lebensqualität gehen!

Ihr Traumhaus wartet auf Sie - machen Sie es zu Ihrem Zuhause!

Ausstattung

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

Unser Hausbau-Angebot umfasst eine Vielzahl von Leistungen, die sicherstellen, dass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen erhalten:

- Architektenleistung: Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen.
- Geologisches Gutachten: Ein Gutachten, das die geologischen Gegebenheiten des Baugrundstücks berücksichtigt, um eine solide Basis für den Hausbau zu schaffen.
- Bauherrenversicherungen: Wir bieten umfassenden Versicherungsschutz während des Hausbaus, einschließlich Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und Bauleistungsversicherung.
- Bauleiter: Ein erfahrener Bauleiter begleitet den gesamten Bauprozess, um eine reibungslose und qualitativ hochwertige Umsetzung zu gewährleisten.
- Blower-Door-Test: Durchgeführt, um die Luftdichtheit des Hauses zu überprüfen und sicherzustellen, dass es energieeffizient ist.
- Ausbaubegleitung: Unterstützung und Beratung während des Innenausbaus, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten nach Ihren Vorstellungen ausgeführt werden.
- Energieeffizienzstandard KfW 55: Unsere Häuser entsprechen dem KfW 55-Standard für hohe Energieeffizienz. Optional bieten wir auch den KfW 40 oder KfW 40 plus-Standard an.
- Grundstück: Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.
- Festpreisgarantie: Der vereinbarte Preis bleibt während des gesamten Bauprozesses unverändert, so dass Sie keine unangenehmen Überraschungen erleben.
- Qualität "Made in Germany": Unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität und Handwerkskunst aus.
- Keine Vorauszahlung: Die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke, so dass Sie stets die Kontrolle über den Baufortschritt und die Qualität haben.

Zu allen unseren Häusern gehören verschiedene Ausstattungsmerkmale, die für höchsten Komfort und Qualität sorgen:

- Energieeffizienzwand: Unsere Häuser verfügen über eine energieeffiziente Wandkonstruktion, die zu niedrigen Energieverbräuchen führt.
- Echtholztreppe: Eine hochwertige Echtholztreppe verleiht Ihrem Zuhause eine natürliche Schönheit und Langlebigkeit.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage: Unsere innovativen Wärmepumpen sorgen für eine effiziente Heizung und Kühlung Ihres Hauses.
- Fußbodenheizung: Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in Ihrem Zuhause.
- Be- und Entlüftungsanlage: Unsere modernen Be- und Entlüftungssysteme gewährleisten eine gesunde Raumluft und ein angenehmes Raumklima.
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen: Unsere Fenster bieten eine hervorragende Wärmedämmung und optimale Sicherheit.
- Lichte Raumhöhe 2,75 m: Großzügige Raumhöhen schaffen ein offenes und luftiges Wohngefühl.
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien: Unsere Häuser sind mit schadstoffgeprüften Materialien gebaut, um eine gesunde Wohnumgebung zu gewährleisten.
- Just-in-Time-Lieferungen: Wir sorgen dafür, dass die Materialien rechtzeitig und effizient auf der Baustelle ankommen.
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten: In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten auswählen.

Das Materialpaket 1 umfasst ein umfangreiches Haustechnikpaket, einschließlich Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket.


Materialpaket 2:
Unser Materialpaket 2 umfasst hochwertige Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und Tapeten. Zusätzlich erhalten Sie zu jedem allkauf-Haus ein iPad inklusive einer Ausbauanleitung als eBook.

Dienstleistung Elektro:
Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:
Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme. Zusätzlich bieten wir auch weitere umweltfreundliche Heizsysteme wie die Erdwärmepumpe an. Unsere Experten übernehmen die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden entsprechend des Wärmebedarfs montiert, und wir bieten Ihnen eine umfassende Einweisung in die Funktionsweise der Anlage. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen.

Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus DIN-gerecht verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:
Neben diesen umfangreichen Leistungen stehen wir Ihnen auch gerne für eine kostenlose Bauberatung zur Verfügung. Wir erstellen für Sie eine detaillierte Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen und bieten Ihnen eine individuelle Finanzierungsberatung. Bei uns haben Sie auch die Möglichkeit, ohne Eigenkapital zu bauen. Zudem unterstützen wir Sie bei der Beratung zu Fördermitteln, um Ihr Bauprojekt optimal zu finanzieren.

Lage

Das projektierte Objekt umfasst ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in einem attraktiven Wohngebiet liegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, und auch ein Kindergarten sowie ein Arzt sind in der Nähe zu finden. Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, da sie direkt an die Natur angrenzt. Die Region bietet zudem ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters und ist daher besonders attraktiv für junge und naturverbundene Familien.

Sonstiges

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen