Ihr maßgeschneidertes Stadthaus in Berlin Pankow - Komfort und Effizienz vereint!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumstadthaus im begehrten Stadtteil Pankow, Berlin! Dieses durchdacht geplante Stadthaus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² und einem Grundstück von 309 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei helle und freundliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familie und Freunde. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass Licht und Luft in jeden Winkel strömen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, denn die Ausstattung ist komplett individualisierbar - von der Wahl des Fußbodens bis hin zur Auswahl der sanitären Einrichtungen können Sie alles nach Ihrem Geschmack gestalten. Zudem profitieren Sie von einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. So genießen Sie nicht nur maximalen Komfort, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz mit den Energietypen KFW40 und KFW55.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Stadthauses lässt keine Wünsche offen. Es gehört eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizungsanlage, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt und zudem energieeffizient arbeitet. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die gleichmäßige Wärme in allen Räumen verteilt - ideal für kalte Wintertage. Die großen Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen, die sowohl für Sicherheit als auch für eine optimale Lichtregulierung sorgen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Ambiente und lässt Ihre Räume großzügig erscheinen. Durch das TOXPROOF Gütesiegel können Sie sicher sein, dass bei der Bauweise schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden. Zusätzlich erhalten Sie eine Echtholztreppe, die dem Haus einen eleganten Touch verleiht.
Lage
Das Projekt befindet sich in der charmanten Ortslage von Berlin-Pankow - einem der beliebtesten Stadtteile Berlins. Hier leben Sie in einer ruhigen Nachbarschaft mit zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zum Entspannen einladen. Gleichzeitig erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens innerhalb kürzester Zeit: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet; so gelangen Sie schnell ins pulsierende Zentrum Berlins oder zu den beliebten Ausflugszielen der Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges Als Teil des Kaufpakets ist das Dienstleistungspaket 'Free Time für Vielbeschäftigte' bereits inkludiert. Das bedeutet für Sie: Wir übernehmen alle erforderlichen Arbeiten rund um Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallationen. Unsere erfahrenen Fachkräfte kümmern sich um alles Notwendige - vom Einbau der modernen Elektroinstallation bis hin zur Montage der effizienten Heizungsanlagen. Zudem garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie - damit stehen Ihnen keine Überraschungen mehr bevor! Wenn Sie selbst aktiv werden möchten oder noch mehr Kosten sparen wollen, haben Sie auch die Möglichkeit zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen 'Vielbeschäftigte', 'Ambitionierte' und 'Heimwerker' zu wählen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: KFW55