Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Syrgenstein - Staufen: Maßgeschneidertes Wohnen im Herzen des Wohngebiets
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses Anwesen in Syrgenstein - Staufen bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 163,45 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume in die Realität umzusetzen. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung und den zahlreichen Highlights dieser Immobilie begeistern.
Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Diese Flexibilität erlaubt es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ausreichend Tageslicht und Frischluftzufuhr. Für Ihre Gäste steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Hochwertige Bodenbeläge für ein stilvolles Ambiente
Die Wahl der Bodenbeläge fällt auf Fliesen und Laminat - Materialien, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch sind. Fliesen zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit aus und sind besonders pflegeleicht. Sie eignen sich hervorragend für Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist ebenfalls robust sowie leicht zu reinigen.
Moderne Heiztechnik für nachhaltiges Wohnen
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart nutzt die Energie der Umgebungsluft zur Beheizung Ihres Zuhauses und trägt so zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. In Kombination mit der Bauweise als Niedrigenergie- bzw. KFW55-Haus profitieren Sie von ausgezeichneten energetischen Standards und leisten einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.
Platz für Ihre Ideen: Der Dachboden
Das Haus verfügt zudem über einen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder nach Belieben ausgebaut werden kann - ob als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Hobbybereich. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt!
Grundstück und Lage
Das 567 m² große Grundstück befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Syrgenstein - Staufen. Hier genießen Sie Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die allkauf Dienstleistungspakete
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Bau Ihres Traumhauses ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität.
Was beinhaltet das Dienstleistungspaket Heimwerker?
Elektroinstallation:
In zwei Schritten erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel durch unsere Experten. Nach Abschluss dieser Arbeiten montieren wir sämtliche Schalter und Steckdosen - alles unter Berücksichtigung höchster Sicherheitsstandards.
Heizung/Sanitär:
Wir installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller notwendigen Bauteile und Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung. Zudem verlegen wir alle Warm- und Kaltwasserleitungen DIN-gerecht im Haus.
Alle weiteren Arbeiten wie Trockenbau und Estrich übernehmen Sie als Heimwerker eigenständig - natürlich mit unserer umfassenden Unterstützung und Einweisung in alle relevanten Prozesse.
Sicherheit und Qualität mit allkauf
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Projekt reibungslos abläuft. Unsere Häuser bieten höchste Energieeffizienz dank moderner Ausstattung wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Nutzen Sie unsere Just-in-Time-Lieferungen sowie das Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten, um Ihr Traumhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Zögern Sie nicht länger - erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Syrgenstein - Staufen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden