Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dobel bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 223,38 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern können Sie Ihre individuellen Wohnbedürfnisse perfekt umsetzen. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie sich nicht nur auf eine hochwertige Bauqualität freuen dürfen, sondern auch auf ein Zuhause, das Ihre persönlichen Ansprüche erfüllt.
Das Grundstück umfasst 470 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten oder private Rückzugsorte im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl gesellige Abende mit Freunden als auch entspannende Momente im Familienkreis zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. In den drei Badezimmern finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Wanne vor - ideal für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was zusätzliche Bequemlichkeit schafft.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der Ihnen viel Stauraum oder die Möglichkeit bietet, diesen nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Ob Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Arbeitsplatz - gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Bedürfnissen! Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist hochwertig und modern. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie zudem von hervorragenden Energieeffizienzstandards, die langfristig Kosten sparen helfen und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck reduzieren.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung für komfortable Wärmeverteilung sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für optimale Dämmung sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit. Zusätzlich können Sie sich auf eine Echtholztreppe freuen, die Stil und Eleganz in Ihr Zuhause bringt. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft mit dem TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnklima.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für einen potenziellen Bauplatz mit ca. 490 qm
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 015124079299 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie wertvolle Unterstützung bei der Realisierung Ihres Projekts: Wir übernehmen alle Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten für Sie. Das bedeutet maximale Entlastung und Komfort für Sie als Bauherren! Im Rahmen des Pakets haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen - so können Sie Ihre Kosten optimieren.
Allkauf bietet Ihnen Sicherheit durch garantierte Fertigstellungstermine sowie Festpreisgarantien an. Für alle Selbstbauer stehen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE lassen alles von unseren Profis erledigen; AMBITIONIERTE können gezielt Teile selbst übernehmen; HEIMWERKER haben die Chance maximal Kosten zu sparen bei gleichzeitigem Eigenengagement.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten Traumhauses mit allkauf!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie