Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wiesenbach! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note in jedes Detail einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem weitläufigen Grundstück von 745,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all die schönen Dinge des Lebens. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten.
Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung. Hier erwarten Sie eine luxuriöse Dusche, eine komfortable Wanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht Ihr Zuhause ideal für Besuch oder größere Familienfeiern. Der großzügige Dachboden bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - vielleicht als Arbeitszimmer oder Spielbereich für die Kinder?
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie erwartet eine harmonische Kombination aus modernen Materialien und zeitlosem Design. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst funktional. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für den Einsatz in Feuchträumen wie dem Badezimmer, während Laminat in Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust gegen Abnutzung ist.
Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Heiztechnik sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern ist auch äußerst energieeffizient. In Kombination mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 erfüllen Sie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und sparen dabei Energiekosten - gut für Ihren Geldbeutel und die Umwelt.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Einfamilienhauses spricht für sich: Neben den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat profitieren Sie von einer Vielzahl an modernen Features. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für einen eleganten Übergang zwischen den Etagen
- Fußbodenheizung zur angenehmen Wärmeverteilung in allen Räumen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen zur Verbesserung der Energieeffizienz
- Hohe Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnen.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie zudem Unterstützung bei verschiedenen Bauarbeiten: Sie entscheiden selbst, welche Aufgaben Sie übernehmen möchten!
Das Paket beinhaltet:
- Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden von allkauf übernommen.
- Trockenbau und Estrich dürfen Sie selbst gestalten - so haben Sie maximale Kontrolle über Ihr Projekt.
Zur Elektroinstallation gehört der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Auch bei der Heizungsinstallation sind wir an Ihrer Seite: Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird fachgerecht montiert.
Profitieren Sie von unseren kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierter Fertigstellung - damit steht Ihrem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Wege! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie