Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Burtenbach: Exklusives Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
**Objektbeschreibung:**
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Burtenbach, einem exklusiven Wohngebiet, das Ihnen nicht nur ein modernes und luxuriöses Zuhause bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Dieses projektierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 394,00 m² großen Grundstück lässt keine Wünsche offen. Es handelt sich um ein individuell anpassbares Hauskonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei exquisit ausgestattete Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beeindruckt durch ihre hochwertige Verarbeitung und Materialien. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und robust, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche oder Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre und ist ebenfalls pflegeleicht.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden. Dieser zusätzliche Raum bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Zimmer. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie nutzt die Energie der Umgebungsluft zur Wärmegewinnung und trägt damit zu einer nachhaltigen Energienutzung bei. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard und der KFW55-Effizienzklasse profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Doch das ist noch nicht alles: Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus aktiv mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Allkauf übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst durchführen, sodass Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können.
Was genau beinhaltet dieses Dienstleistungspaket?
**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt der Einbau des von allkauf gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Zuge dieser Arbeiten wird auch ein Zählerschrank inklusive notwendiger Stromkreissicherungsautomaten installiert sowie Ihr Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt. Sobald Sie die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die Schalter und Steckdosen eingebaut.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Dieses Paket umfasst den Einbau des effizienten Heizungssystems mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe durch allkauf sowie die Montage der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage ist selbstverständlich inklusive. Die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden DIN-gerecht verlegt, Wasserfilter und Druckminderer montiert sowie an die Übergabestellen angeschlossen.
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bei Festpreisgarantie - so können Sie sorgenfrei planen!
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten allkauf Traumhauses in Burtenbach.
Die Entscheidung für dieses exklusive Projekt bedeutet nicht nur den Erwerb eines hochwertigen Eigenheims, sondern auch die Verwirklichung Ihres persönlichen Lebensstils in einem Umfeld voller Komfort und Qualität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden