Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Duisburg: 124 m² Wohnfläche auf 420 m² Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Objektbeschreibung: Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Duisburg**
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem modern gestalteten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses projektiere Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Duisburg und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und einem Grundstück von 420 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigert.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Der besondere Reiz dieses Hauses liegt in der Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Bei allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Ob bei der Wahl der Materialien oder bei der Raumaufteilung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihre Visionen zu realisieren.
**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit**
Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Ästhetik, sondern auch durch seine umweltfreundliche Bauweise. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart sowie dem Standard eines Niedrigenergiehauses (KfW40), tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei. Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses, sondern spart auch Energiekosten. Der KfW40-Standard garantiert zudem eine besonders hohe Energieeffizienz und ermöglicht Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermitteln.
**Komfortable Ausstattung**
Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehören eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die stets für ein gesundes Raumklima sorgt. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz und Sicherheit. Eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Wohngefühl.
**Die allkauf Dienstleistungspakete**
Bei allkauf haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie bei Ihrem Bauprojekt benötigen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Hilfe bevorzugen. Unser HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen dabei die maximale Kostenersparnis.
**Warum ein Ausbauhaus?**
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Kosteneffizienz und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick voll ausleben und dabei bares Geld sparen. Gleichzeitig berücksichtigen Banken diese sogenannte Muskelhypothek positiv bei der Kreditvergabe. Falls Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, steht Ihnen unser kompetentes Team auch hier unterstützend zur Seite.
**Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis**
Als Käufer eines allkauf-Hauses profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu gehören unter anderem:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF-Gütesiegel schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung**
Mit einem allkauf-Fertighaus entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine zuverlässige Fertigstellung Ihres Hauses zum vereinbarten Termin. Zudem bieten wir Ihnen Festpreisgarantien, sodass unangenehme Überraschungen bei den Kosten ausgeschlossen sind.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Duisburg! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die ein allkauf-Fertighaus Ihnen bietet. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom perfekten Eigenheim!
Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
Lage
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Sonstiges
Stichworte 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen