Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Großlangheim: Individuell und energieeffizient!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Lebenskapitel in Großlangheim! Dieses projektiert Einfamilienhaus vereint modernste Bauweise, Energieeffizienz und individuellen Komfort auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich von einem Zuhause begeistern, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird und in dem jedes Detail stimmt.
### Individuelle Planung für Ihr Traumhaus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 147,31 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 500 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Wünsche an modernen Wohnkomfort. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglichen eine flexible Raumgestaltung.
### Energieeffizienz der Extraklasse
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine hochmoderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Zusätzlich können Sie zwischen den Energietypen KFW40 und KFW55 wählen - beide garantieren Ihnen einen niedrigen Energieverbrauch und tragen zur Nachhaltigkeit bei. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Temperaturen im Sommer. In Kombination mit der Fußbodenheizung genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei maximaler Energieeffizienz.
### Komfortable Ausstattung mit hochwertiger Technik
Das Einfamilienhaus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- **Energieeffizienzwand**: Hervorragende Isolierung für besten Wärmeschutz.
- **Echtholztreppe**: Stilelement und Funktionalität in einem.
- **Fußbodenheizung**: Angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft zu jeder Zeit.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Optimale Schall- und Wärmedämmung.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Für ein großzügiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien für Ihre Gesundheit.
Der gesamte Fußbodenaufbau im Erdgeschoss beträgt maximal 20,5 cm, im Obergeschoss und Dachgeschoss dagegen maximal 16,5 cm. Diese durchdachte Konstruktion garantiert Ihnen Stabilität und Langlebigkeit.
### Flexibilität dank allkauf Dienstleistungspaketen
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl:
1. **Für Vielbeschäftigte**: Lehnen Sie sich zurück - wir übernehmen alles.
2. **Für Ambitionierte**: Wir erledigen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; den Trockenbau gestalten Sie selbst.
3. **Für Heimwerker**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Im Preis dieses Angebots ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Hierbei kümmern wir uns um die Installation der Heizung/Sanitäranlagen sowie die Elektroinstallation. Der Estrich wird ebenfalls von uns verlegt - so können Sie sicher sein, dass alle technischen Installationen fachgerecht umgesetzt werden.
### Allkauf - Ihr zuverlässiger Partner
Entscheiden Sie sich für allkauf, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft. Zudem bieten wir eine Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne Verzögerungen wahr wird.
Alle unsere Häuser beinhalten zudem Bemusterungen in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen und aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wählen.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Großlangheim. Erleben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten kombiniert mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist Ihr neues Zuhause! Seien Sie bereit für den nächsten Schritt in Ihrem Leben mit einem maßgeschneiderten Haus von allkauf.
Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
Bodenplatte
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Sanitärinstallation
kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
Estrich
komplette Elektroinstallation
Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.
Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Lage
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Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55