Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Günzburg: Exklusive Planung und Ausstattung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Günzburg Denzingen - einer Stadt, die für ihre Lebensqualität und ihren Charme bekannt ist. In einem idyllischen Wohngebiet gelegen, bietet dieses projektiertes Einfamilienhaus alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die zahlreichen Vorzüge dieses exklusiven Objekts werfen.
### Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
Eines der herausragenden Merkmale dieses Einfamilienhauses ist die Möglichkeit der individuellen Planung. Keine vorgefertigten Lösungen - Ihr neues Zuhause wird genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Egal ob offene Wohnküche, extra Arbeitszimmer oder ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Bei der Planung stehen Ihnen unsere erfahrenen Architekten zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Träume Wirklichkeit werden.
### Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit edlen Fliesen und hochwertigem Laminat ausgelegt. Beide Materialien sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und einfache Reinigung - ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster sorgt es für viel Tageslicht und Frischluftzufuhr. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.
### Energieeffiziente Technologie
Das Haus wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt - eine nachhaltige und umweltfreundliche Lösung, die zugleich Ihre Energiekosten senkt. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KFW55-Zertifizierung garantiert höchste Energieeffizienz. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Klimaschutz, sondern profitieren auch von staatlichen Förderungen und langfristig niedrigen Betriebskosten.
### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Im Preis dieses Objekts ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Flexibilität:
#### Elektrik
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten durchgeführt: Nach dem Einbau der Dämmung beginnen wir mit der Verlegung der Kabel und dem Einbau des Elektromaterials. Dazu gehören auch die Lieferung eines Zählerschranks inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
#### Heizung/Sanitär
Die Installation des Heizungspakets umfasst die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile. Auch die Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernehmen wir für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert.
Bei der Sanitärinstallation verlegen wir alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen normgerecht im Haus. Wasserfilter und Druckminderer werden ebenfalls montiert und angeschlossen.
### allkauf steht für Sicherheit
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos verläuft. Von der energieeffizienten Wand über dreifach verglaste Fenster bis hin zu hochwertigen Echtholztreppen - jedes Detail Ihres Hauses entspricht höchsten Qualitätsstandards.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses in Günzburg! Erleben Sie selbst den Komfort und die Exklusivität eines individuell geplanten Einfamilienhauses in einer der schönsten Gegenden Bayerns.
Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie