Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Kleinlangheim - modern, energieeffizient und individuell
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
**Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kleinlangheim!**
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus eintreten, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von 171,77 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre Träume und Ideen. Das großzügige Grundstück von 500 m² lädt darüber hinaus zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein.
**Raumaufteilung und Ausstattung**
Dieses Haus beeindruckt mit seinen insgesamt 5,0 Zimmern. Die vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie oder können als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden. Das geräumige Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort und Funktionalität im Alltag.
Die offene Raumgestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre und fördert die Kommunikation innerhalb der Familie. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Abende mit Ihren Liebsten oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit**
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese moderne Heizungstechnologie nutzt die Umgebungsluft zur Erwärmung von Wasser und sorgt damit nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Energiekosten. In Verbindung mit den KFW40- und KFW55-Energietypen profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und können zudem staatliche Förderungen in Anspruch nehmen.
Dank der integrierten Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum eine gleichmäßige Wärmeverteilung und erhöhten Wohnkomfort. Auch die Be- und Entlüftungsanlage trägt zur optimalen Luftqualität bei, was besonders für Allergiker von Vorteil ist.
**Qualität und Sicherheit mit allkauf**
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen. Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Alle Häuser sind mit schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) ausgestattet, was ein gesundes Wohnklima sicherstellt.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Das Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Von der Auswahl der Bodenbeläge über die Wandfarben bis hin zur Gestaltung der Außenanlagen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. In unserem hauseigenen Bemusterungszentrum stehen Ihnen zahlreiche Markenprodukte zur Verfügung, aus denen Sie wählen können.
**Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte**
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für ambitionierte Bauherren. Wir übernehmen Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitäranlagen, Heizungssystemen und Elektroinstallationen. Den Trockenbau führen Sie selbst durch - so haben Sie die Möglichkeit, aktiv an Ihrem Haus mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.
Unsere Dienstleistungen im Detail:
1. **Elektroinstallation:** Lieferung des Elektromaterials, Verlegung der Kabel sowie Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
2. **Heizung/Sanitär:** Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Montage der Heizkörper sowie Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen.
3. **Estrich:** Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie Einbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen.
**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin**
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Kleinlangheim. Erleben Sie höchste Qualität, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und maximale Sicherheit - alles aus einer Hand!
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu verwirklichen!
Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
Bodenplatte
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Sanitärinstallation
kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
Estrich
komplette Elektroinstallation
Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.
Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Lage
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55