Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Mainbernheim: Komfort und Effizienz vereint!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Mainbernheim, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 158,40 m² und einem großzügigen Grundstück von 500,00 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Energieeffizienz legen.
### Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten
Das zweigeschossige Einfamilienhaus umfasst insgesamt 5,0 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Vier geräumige Schlafzimmer garantieren Ihnen und Ihren Liebsten Privatsphäre und Rückzugsorte. Das Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Dieses Haus wird nach dem KFW55-Standard gebaut, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die in der Umgebungsluft enthaltene Wärmeenergie zur Beheizung Ihres Hauses und zur Warmwasserbereitung. Dadurch profitieren Sie nicht nur von niedrigen Betriebskosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.
### Individuelle Planung mit allkauf Dienstleistungspaketen
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten:
1. **Für VIELBESCHÄFTIGTE**: Wir übernehmen alle Arbeiten für Sie.
2. **Für AMBITIONIERTE**: Die ideale Mischung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung - wir kümmern uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; lediglich den Trockenbau übernehmen Sie.
3. **Für HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch eigene Handarbeit.
In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* bereits enthalten. Hierbei übernehmen wir essenzielle Arbeiten wie Estrichverlegung, Elektroinstallationen sowie Heizung/Sanitär-Montage.
#### Elektroinstallation
Die Elektroinstallationen werden in zwei Schritten ausgeführt: Nach der Dämmung der Wände beginnen wir mit dem Einbau des Elektromaterials sowie der Kabelverlegung. Der zweite Schritt beinhaltet die Montage des Zählerschrankes sowie aller notwendigen Sicherungsautomaten.
#### Heizung/Sanitär
Wir installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt allen notwendigen Bauteilen. Zusätzlich kümmern wir uns um die Heizkörperinstallation gemäß Wärmebedarfsberechnung sowie die vollständige Sanitärrohrinstallation inklusive Warm- und Kaltwasserleitungen.
#### Estrich
Wir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine PE-Folie als Trennlage an. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut.
### Ausstattungshighlights
- **Energieeffizienzwand**: Für optimale Isolierung und Energieeinsparung.
- **Echtholztreppe**: Stilvolle Verbindung zwischen den Etagen.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Umweltfreundlich und kostensparend.
- **Fußbodenheizung**: Gleichmäßige Wärmeverteilung für maximalen Komfort.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft zu jeder Zeit.
- **3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen**: Für hohe Energieeffizienz und Sicherheit.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Großzügiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnklima.
### Ihre Vorteile mit allkauf
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft und Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Mainbernheim zu planen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Beratungstermin - gemeinsam setzen wir Ihre Wohnträume in die Realität um.
Erfüllen Sie sich den Traum eines perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Zuhauses mit allkauf - Ihrem Partner für individuelles Wohnen!
Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.
Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Lage
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen