Ihr modernes Studentenparadies im Herzen von München-Ramersdorf
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr modernes Studentenparadies in München-Ramersdorf: Ihr lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment mit "Mini-Penthouse-Charakter" in der obersten Etage empfängt Sie mit großen bodentiefen Fenstern, die die Sonnenstrahlen hereinströmen lassen und den hochwertigen Echtholzparkett perfekt zur Geltung bringen. Vom Wohn-/ Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre eigene Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Morgenkaffees oder gesellige Abende mit Freunden, während Sie die frische Luft und die Natur genießen. In der modernen Einbauküche können Sie köstliche Gerichte zaubern und im angrenzenden Essbereich gesellige Dinnerabende mit Ihren Kommilitonen verbringen. Die einladende Lounge im Erdgeschoss des Gebäudes lädt dazu ein, neue Bekanntschaften zu schließen, während der Kicker für spannende Wettkämpfe und fröhliches Lachen sorgt. Die zentrale Lage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen: Apotheke, Supermärkte und der Giesinger Bahnhof sind in nur fünf Minuten zu erreichen, sodass Sie schnell in der Innenstadt oder an der LMU sind. Bei Vermietung lässt sich eine attraktive Brutto-Rendite von 3,40 - 3,70% erzielen. Dieses Apartment vereint Komfort, Stil und Gemeinschaft und lädt Sie ein, das Studentenleben in einem modernen Zuhause in vollen Zügen zu genießen!
Ausstattung
- 1 Kellerabteil - Einbauküche - Dachterrasse - Badezimmer (Duschbad) - barrierefreier Aufzug - Wasch- /Trockenräume - bodentiefe Fenster Wohnfläche ( mit hälftiger Terrasse 6,40qm ): 33,10 qm Dachterrasse: 12,76 qm Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Lage
Das Apartment befindet sich in einem beliebten Wohnviertel im Süden von München. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Naherholungsgebiet aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur gemütlichen Freizeitgestaltung einladen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, wodurch die Innenstadt bequem und schnell erreicht werden kann. München als Landeshauptstadt von Bayern ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine kulturellen Sehenswürdigkeiten und seine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet eine erstklassige Infrastruktur und ein breites Angebot an Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Durch die grünen Flächen, Parks und Seen in und um München herum wird zudem eine ausgewogene Work-Life-Balance gefördert. München ist eine lebendige Metropole, die für ihre Gastfreundschaft und Lebensfreude bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in der Region Bayern, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturelle Traditionen bekannt ist. Der nahe gelegene Pfälzer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet somit einen idealen Ausgleich zum städtischen Leben. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Ausflüge in die umliegenden bayerischen Städte und in die Alpenregion problemlos möglich. Die Region Bayern vereint somit die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Schönheit der Natur.
ALPHAUS Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt NC6813#8hxtmX - vielen Dank!