Ihr Nachbar: die Alster!

20149 Hamburg

1.195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20149 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
df21a7e9-3076-41f3-9273-4728391a9fd2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.195.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
187 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959

Das stilvolle Gebäude liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Alster erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten. Die Wohnung beeindruckt durch ihr großzügiges Raumgefühl, das durch einen optimal durchdachten Grundriss hervorsticht. 2024 wurde sie aufwendig saniert, wobei ausschließlich erstklassige Materialien zum Einsatz kamen. Die hochwertige Stöterau-Einbauküche ist mit Geräten von Miele und Bora ausgestattet. Maßgefertigte Tischlereinbauten in den Bädern und im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein Occhio-Lichtsystem mit integrierter Ambientebeleuchtung schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

+49 0 60429690

[email protected]

Ausstattung

- Hochwertige Stöterau-Einbauküche
- Modernes Occhio-Lichtsystem
- Integrierte Ambientebeleuchtung
- Edler Dielenboden
- Abseite mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Moderne Stahlglaselemente
- Maßgefertigte Tischlereinbauten
- Großformatige Natursteinfliesen
- Stilvolle Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Farbkonzept von Farrow & Ball
- Sonniger Südbalkon

Lage

Die Wohnstraße befindet sich in einem der gefragtesten Viertel Hamburgs, in Pöseldorf. Hier prägen elegante Mehrfamilienhäuser, Villen und Stadthäuser das Bild der Umgebung. Das Alsterufer mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, exklusive Boutiquen und das Pöseldorf-Center mit diversen Geschäften. Auch der renommierte Sportverein "Der Club an der Alster" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,68 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2024